Ballen, Umgebung, Bauland mit einem erstklassigen Projekt

Bale, Umgebung, Bauland zum Verkauf mit einem einzigartigen Projekt.

Dieses 503 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Bale. Das Projekt zum Bau eines modernen istrischen mehrstöckigen Hauses mit minimalistischem Interieur in hellen Farben und bis ins letzte Detail geplant ist abgeschlossen.

Die Villa wird eine Wohnfläche von 176 m² umfassen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage.

Das Erdgeschoss wird bestehen aus:

• Eingangshalle/Flur;
• Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als offener Raum;
• Terrasse;
• Toilette;
• Wäscherei; Und
• Wellnessbereich – Finnische Sauna mit dazugehöriger Ausstattung.

Im ersten Stock, den Sie über eine Holztreppe erreichen, werden sich 2 Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse haben wird.

Wesentliche Merkmale der Immobilie im Projekt:

• das BAUMIT-Fassadensystem, das einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet;
• Außenöffnungen aus Aluminium des renommierten Herstellers WICONA;
• zentrale Fußbodenheizung, geregelt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Thermostaten in jedem Raum;
• Kühlung durch 4 Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen;
• Kamin für zusätzliche Atmosphäre in kälteren Zeiten;
• hochwertige Designermöbel;
• hochwertige Boden- und Wandbeläge;
• große Glaswände zwischen Wohnzimmer und Terrasse;
• ein 37 m² großes, beheiztes Schwimmbad mit Keramikfliesen und installierter LED-Beleuchtung;
• Der Pool wird mit Salzwasser gefüllt und die Desinfektion erfolgt mit modernster Technologie durch Elektrolyse, wodurch die Wasserqualität ohne den Einsatz von Chlor erhalten bleibt und die Wartung einfacher ist;
• 2 Parkplätze auf der Einfahrt;
• grüner Garten mit ein paar Olivenbäumen und anderen für das istrische Klima charakteristischen Pflanzen;
• Videoüberwachung;
• Alarmsystem;
• Video-Gegensprechanlage;
• Fernöffnen der Terrassentür;
• Wi-Fi-System.

Die Bauzeit ist von 12.2023 bis 12.2024 geplant und die neuen Eigentümer dieses perfekt geplanten Ferien- oder touristischen Mietimmobilienkonzepts können ihre Ideen und Wünsche einbringen, um ihre zukünftige Villa in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.