Poreč – Neue Luxusvilla mit Pool

Moderne Villa in Istrien mit Pool und Meerblick – Poreč, Umgebung

Wir präsentieren Ihnen etwas ganz Besonderes.

In einer ruhigen istrischen Siedlung in der Nähe von Poreč steht nämlich eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool zum Verkauf, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und mediterranem Ambiente suchen. Diese elegante Immobilie verteilt sich auf das Erdgeschoss, die erste Etage und das großzügige Dachgeschoss.

Das Haus ist sehr gemütlich. geräumige Zimmer und die Terrasse bietet einen schönen Blick auf Poreč und das Meer.

Der Ort ist sehr ruhig und das Haus verfügt über einen großen Garten für eine Extraportion Luxus.

Hauptmerkmale:

•Erdgeschoss: Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Garderobe, einem Technikraum, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Bereich mit Sauna – ideal zum Entspannen.

•Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei davon haben Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse. Die Zimmer sind 26 m², 18 m² und 24 m² groß, was für Geräumigkeit und Privatsphäre sorgt.

•Dachgeschoss: 96 m², im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ein TV-Raum und Zugang zu einer Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärem Blick auf das Meer.

Zusätzliche Funktionen:

•Beheizter Pool und Außenbereich: Der 11 x 5 m große Pool verfügt über ein beheiztes System, ein Sonnendeck und eine Außenküche und bietet den perfekten Raum, um die Natur zu genießen.

•Nebenanlage: Auf dem Grundstück gibt es außerdem eine 80 m² große Anlage, die für ein Spielzimmer, eine Taverne mit Kamin und zusätzlichen Nebenraum vorgesehen ist.

•Grundstück: 1400 m², der Garten ist mit mediterranen Pflanzen angelegt, mit einem großzügigen Parkplatz für 6 Fahrzeuge.

Die Villa ist klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Anfang 2025.

Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus modernem Luxus und friedlicher istrischer Natur. –