Pula, Istrien – Luxushaus in einer ruhigen Wohngegend

Istrien, Pula – Moderne Luxusvilla mit 180 m², beheiztem Pool und voller Privatsphäre

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit 180 m² Wohnfläche, gelegen in einer ruhigen Siedlung nahe Pula, auf einem 550 m² großen Grundstück am Rand der Bauzone. Diese Position sichert absolute Privatsphäre und freie Aussicht. Umgeben von Grünflächen und Landwirtschaftsland, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, vereint die Immobilie Ruhe und Top-Lage.

Das Erdgeschoss umfasst eine große Open-Space-Wohnzone mit moderner Küche, Essbereich, Badezimmer und Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den 32 m² großen beheizten Pool und den gepflegten Garten — perfekt für Entspannung, geselliges Beisammensein und mediterranen Outdoor-Lifestyle.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und hochwertiges, neu eingerichtetes Mobiliar. Einzugsbereit ohne zusätzliche Investitionen.

Dank der Premiumlage und hervorragenden Infrastruktur ist die Villa auch eine starke Investitionsoption für touristische Vermietung. Pula — bekannt für das Amphitheater, römische Architektur, Gastronomie und Küstenlandschaft — steigert den langfristigen Wert weiter.

Eine seltene Gelegenheit: moderne Bauweise, Luxusausstattung, ruhige Lage ohne zukünftige Bebauung und unmittelbare Nähe zu einer der begehrtesten Städte an der Adria.