Rovinj, elegante und komplett renovierte Wohnung in bester Lage

Rovinj, Istrien – Vollständig renovierte und elegant eingerichtete Wohnung, 500 m vom Meer entfernt.

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und möblierte Familienwohnung mit einer Fläche von 78,38 m², gelegen im 4. Stock eines Wohngebäudes in Rovinj.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 500 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schule und Geschäfte sind nur 100 Meter entfernt.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet.
Installiert wurden eine DAN KUCHEN Küche, HANSGROHE Badausstattung, ROBERTO CAVALLI Keramik, sowie Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux.
Dimmbare indirekte Beleuchtung und Deckenleuchten schaffen eine angenehme und moderne Atmosphäre.
Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert, mit einem **8 cm starken Fassadendämmsystem („demit“) **, was den Energieverbrauch reduziert.
Neue Aluminium-Fensterläden und PVC-Fenster mit Insektenschutz wurden ebenfalls eingebaut.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit teilweisem Meerblick und Blick auf die Kirche der Heiligen Euphemia, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Die Südorientierung sorgt für viel Tageslicht und geringeren Heizbedarf im Winter.
Heizung über elektrische Zentralheizung (Vaillant eloBLOCK 18 kW) mit Heizkörpern in allen Räumen, sowie Toshiba Klimaanlage im Wohnzimmer, mit Vorbereitung für zusätzliche Geräte in den Schlafzimmern.
Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum, im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Sicherheits-Eingangstür sorgt für zusätzlichen Schutz.
Optisches Internet (A1) ist in der Wohnung verfügbar.
Der Kauf ist mit oder ohne Möbel möglich – nach Vereinbarung.