Rovinj, Neubau, Wohnung im ersten Stock von 114m2 + Garage

Rovinj, Neubau, Wohnung zum Verkauf im ersten Stock mit Garage und Stellplatz.

Die Arbeiten zum Bau neuer und hochwertiger Wohnungen im Raum Rovinj, nur 250 m vom Meer entfernt, werden in den ersten Tagen des Jahres 2024 beginnen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Südost-Südwest-Ausrichtung und besteht auf einer Wohnfläche von 113 m² aus:

– Flur;
– großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem;
– zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer;
– ein separates Badezimmer;
– Wäscherei (Speisekammer);
– Loggia;
– Garagenstellplatz;
– Parkplatz im Freien;
– Lagerhaus und Heizraum.

Die Wohnungen werden in einer hohen „Rohbau“-Phase mit eingebauten Sanitäranlagen und Bodenbelägen verkauft.

Merkmale des Gebäudes:
– Die vertikale Kommunikation innerhalb des Gebäudes erfolgt über Treppen und Aufzüge.
– Das Treppengeländer besteht aus Edelstahl, das Geländer der Loggia aus Sicherheits-Verbundglas.
– Die Wohnungen werden mit separaten Heizsystemen, Wärmepumpen durch Fußbodenheizung in allen Räumen und einem System von Inverter-Klimaanlagen ausgestattet;
– Außenöffnungen werden mit Aluminiumglaswänden verschlossen;
– Die Beschattung erfolgt mit elektrischen Jalousien, Rollos und Planen auf den Loggien;
– Die Bodenflächen in den Sanitäranlagen werden mit Keramik belegt, in den übrigen Räumen wird erstklassiges Parkett oder Keramik zur Verfügung gestellt;
– Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchhemmend und feuerfest, während die Innentüren der Zimmer aus Flügeln und Türrahmen aus MDF (Medijapan) bestehen;
– Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserreiniger/Wasserenthärter.
– Das Gebäude wird mit einer Alarmanlage mit Rauchmelder sowie einer Videoüberwachung des Gartens ausgestattet und für den Eingang zum Gebäude wird eine Video-Gegensprechanlage eingesetzt.
– Hof- und Garagentore werden über eine Fernbedienung verfügen.