{"id":113848,"date":"2025-12-16T10:29:01","date_gmt":"2025-12-16T09:29:01","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinj-erstklassige-wohnung-in-einem-hochwertigen-neubau-in-der-naehe-des-zentrums\/"},"modified":"2026-05-26T11:50:20","modified_gmt":"2026-05-26T09:50:20","slug":"rovinj-erstklassige-wohnung-in-einem-hochwertigen-neubau-in-der-naehe-des-zentrums","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinj-erstklassige-wohnung-in-einem-hochwertigen-neubau-in-der-naehe-des-zentrums\/","title":{"rendered":"Rovinj, erstklassige Wohnung in einem hochwertigen Neubau in der N\u00e4he des Zentrums"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Rovinj, au\u00dfergew\u00f6hnliche Wohnung in hochwertigem Neubau nahe dem Stadtzentrum zu verkaufen.<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Rovinj, gelegen in einem Neubau, im ersten Stock eines kleineren Wohngeb\u00e4udes mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsph\u00e4re und Ruhe garantiert. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens, w\u00e4hrend das Zentrum von Rovinj in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine gesamte Netto-Wohnfl\u00e4che von <strong>144 m\u00b2<\/strong> und besteht aus:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Gro\u00dfz\u00fcgigem Wohnbereich, K\u00fcche und Esszimmer mit Zugang zu einer gro\u00dfen \u00fcberdachten Terrasse<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer zus\u00e4tzlichen kleineren \u00fcberdachten Terrasse<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Separatem WC<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Zus\u00e4tzlichem Raum, der derzeit als Waschk\u00fcche genutzt wird, aber auch als Arbeitszimmer geeignet ist<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, mit Fokus auf modernes Design, Qualit\u00e4t, Komfort und Funktionalit\u00e4t.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ausstattung und Merkmale:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Innent\u00fcren aus Holz, Au\u00dfenschreinerei aus Aluminium der Marke Sch\u00fcco<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Einbruch- und feuerfeste Wohnungseingangst\u00fcr<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Elektrische Rolll\u00e4den<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Trinkwasseraufbereitungsanlage<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Fu\u00dfbodenheizung \u00fcber Mitsubishi W\u00e4rmepumpe<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Fan-Coil-System f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Warmwasserbereitung \u00fcber Boiler, angeschlossen an die W\u00e4rmepumpe<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Bosch K\u00fcchenger\u00e4te<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Abstellraum im Keller (<strong>16,85 m\u00b2<\/strong>)<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Zwei Parkpl\u00e4tze im Hof des Geb\u00e4udes (je <strong>12,50 m\u00b2<\/strong>)<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Aufzug der Marke Kone<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Elektrische \u00d6ffnung des Eingangstores<\/em><\/li>\n<li style=\"font-style: italic;\"><em>Elektronischer Schl\u00fcssel f\u00fcr den Geb\u00e4udeeingang<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen als auch als Investition f\u00fcr touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage und des hohen Baustandards.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rovinj, au\u00dfergew\u00f6hnliche Wohnung in hochwertigem Neubau nahe dem Stadtzentrum zu verkaufen. 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