{"id":114175,"date":"2025-12-12T12:09:55","date_gmt":"2025-12-12T11:09:55","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinj-istrien-zentrale-wohnung-mit-galerie-und-meerblick\/"},"modified":"2026-05-26T11:50:20","modified_gmt":"2026-05-26T09:50:20","slug":"rovinj-istrien-zentrale-wohnung-mit-galerie-und-meerblick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinj-istrien-zentrale-wohnung-mit-galerie-und-meerblick\/","title":{"rendered":"Rovinj, Istrien \u2013 Zentrale Wohnung mit Galerie und Meerblick"},"content":{"rendered":"<p><strong>Rovinj, Zentrum \u2013 Wohnung mit Galerie und Meerblick zu verkaufen<\/strong><\/p>\n<p>Im Herzen der Altstadt von Rovinj, im dritten Stock eines authentischen, jahrhundertealten Geb\u00e4udes, steht eine 44 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung mit Meerblick und au\u00dfergew\u00f6hnlichem Investitionspotenzial zum Verkauf.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Zus\u00e4tzlichen Mehrwert bietet eine Galerie mit einem weiteren offenen Schlafbereich, wodurch die Raumnutzung deutlich verbessert wird.<\/p>\n<p>Vom Fenster aus bietet sich ein Meerblick, w\u00e4hrend die Lage diese Immobilie klar \u00fcber den Durchschnitt hebt \u2013 nur 100 Meter vom Hauptplatz und der Uferpromenade entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Rovinjs.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig, doch genau darin liegt ihre St\u00e4rke: eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr eine hochwertige \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0435\u0440ische Renovierung, touristische Vermietung der oberen Kategorie oder eine exklusive Stadtimmobilie zur Eigennutzung. Immobilien in dieser Mikrolage kommen selten auf den Markt und behalten langfristig ihren Wert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rovinj, Zentrum \u2013 Wohnung mit Galerie und Meerblick zu verkaufen Im Herzen der Altstadt von Rovinj, im dritten Stock eines authentischen, jahrhundertealten Geb\u00e4udes, steht eine 44 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung mit Meerblick und au\u00dfergew\u00f6hnlichem Investitionspotenzial zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. 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