{"id":114618,"date":"2025-12-23T20:02:25","date_gmt":"2025-12-23T19:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/novigrad-istrien-modernes-reihenhaus-in-ruhiger-lage\/"},"modified":"2026-07-30T14:45:32","modified_gmt":"2026-07-30T12:45:32","slug":"novigrad-istrien-modernes-reihenhaus-in-ruhiger-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/novigrad-istrien-modernes-reihenhaus-in-ruhiger-lage\/","title":{"rendered":"Novigrad, Istrien \u2013 Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage"},"content":{"rendered":"<p>Novigrad \u2013 Reihenhaus<\/p>\n<p>Ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 135 m\u00b2 steht zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 60 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit einem 30 m\u00b2 gro\u00dfen Garten und einer 25 m\u00b2 gro\u00dfen \u00fcberdachten Terrasse. Das Haus erstreckt sich \u00fcber vier Etagen und verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es liegt nur 3 km vom Stadtzentrum und 3 km vom Meer entfernt und ist somit ideal f\u00fcr ein ruhiges Familienleben, aber auch als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Der Preis betr\u00e4gt 430.000 Euro.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale K\u00fcche, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zu einer ger\u00e4umigen, \u00fcberdachten Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer elektrischen Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet, die ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehme und gleichm\u00e4\u00dfige W\u00e4rme sorgt. Die Terrasse verf\u00fcgt \u00fcber eine bewegliche Pergola und eine Sommerk\u00fcche. Zus\u00e4tzlichen Komfort bieten eine Au\u00dfendusche und ein Whirlpool f\u00fcr f\u00fcnf Personen \u2013 ideal zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Stunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, im zweiten Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das dritte Obergeschoss beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem wundersch\u00f6nen Meerblick, was diesem Bereich zus\u00e4tzlichen Wert und Privatsph\u00e4re verleiht.<\/p>\n<p>Das Haus ist vollklimatisiert, mit je einem Innenger\u00e4t pro Etage, insgesamt vier Innen- und zwei Au\u00dfenger\u00e4ten. Warmwasser wird \u00fcber zwei elektrische Boiler bereitgestellt. Hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfangreiche Zusatzausstattung machen diese Immobilie \u00e4u\u00dferst komfortabel f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novigrad \u2013 Reihenhaus Ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 135 m\u00b2 steht zum Verkauf. 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