{"id":115903,"date":"2026-01-20T21:22:01","date_gmt":"2026-01-20T20:22:01","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/brtonigla-istrien-baugrundstueck-mit-meerblick\/"},"modified":"2026-04-24T14:55:23","modified_gmt":"2026-04-24T12:55:23","slug":"brtonigla-istrien-baugrundstueck-mit-meerblick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/brtonigla-istrien-baugrundstueck-mit-meerblick\/","title":{"rendered":"Brtonigla, Istrien \u2013 Baugrundst\u00fcck mit Meerblick"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 1.274 m\u00b2, gelegen im Gebiet der Gemeinde Brtonigla, in ruhiger und gepflegter Lage, ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohnobjekts mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaus).<br \/>\nDas Grundst\u00fcck befindet sich innerhalb des Baugebiets \u2013 Wohnnutzung und bietet aufgrund seiner Gr\u00f6\u00dfe und regelm\u00e4\u00dfigen Form ausgezeichnete Voraussetzungen f\u00fcr eine hochwertige und funktionale Planung. Einen besonderen Mehrwert bieten der Meerblick sowie die ruhige Umgebung ohne L\u00e4rm und Verkehr, was das Grundst\u00fcck sowohl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen als auch als sichere Investition attraktiv macht.<br \/>\nDie komplette Infrastruktur ist auf dem Grundst\u00fcck vorhanden (Strom, Wasser und Zufahrtsstra\u00dfe), was einen schnellen Baubeginn ohne zus\u00e4tzliche Kosten erm\u00f6glicht. Novigrad und die Str\u00e4nde sind nur 5 Autominuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an das Meer und alle wichtigen Einrichtungen gew\u00e4hrleistet ist \u2013 bei gleichzeitig hoher Privatsph\u00e4re und Ruhe.<br \/>\nDas Eigentum ist geordnet, 1\/1 und lastenfrei, wodurch eine sichere und reibungslose Abwicklung gew\u00e4hrleistet ist.<br \/>\nEin hochwertiges Baugrundst\u00fcck in begehrter Lage in Istrien \u2013 ideal f\u00fcr den Eigenheimbau oder als langfristige Investition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 1.274 m\u00b2, gelegen im Gebiet der Gemeinde Brtonigla, in ruhiger und gepflegter Lage, ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohnobjekts mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaus). 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