{"id":118453,"date":"2026-03-10T15:29:26","date_gmt":"2026-03-10T14:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/porec-istrien-geraeumige-wohnung-im-neubau-begehrte-lage\/"},"modified":"2026-05-26T11:45:24","modified_gmt":"2026-05-26T09:45:24","slug":"porec-istrien-geraeumige-wohnung-im-neubau-begehrte-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/porec-istrien-geraeumige-wohnung-im-neubau-begehrte-lage\/","title":{"rendered":"Pore\u010d, Istrien \u2013 Ger\u00e4umige Wohnung im Neubau, begehrte Lage!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Pore\u010d \u2013 Moderne Wohnung im Neubau, 700 m vom Meer entfernt<\/strong><\/span><\/p>\n<p>In einer ruhigen und gefragten Lage von Pore\u010d, nur 700 m von den gepflegten Str\u00e4nden und wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt nur 5 Wohnungen, was f\u00fcr Ruhe und Privatsph\u00e4re sorgt.<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfl\u00e4che von 95 m\u00b2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich mit K\u00fcche und Esszimmer mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse, einem G\u00e4ste-WC, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist ausgestattet mit Fu\u00dfbodenheizung, W\u00e4rmepumpe (f\u00fcr jede Wohnung separat), PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rolll\u00e4den und Insektenschutzgittern, was einen hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Parkplatz, mit der M\u00f6glichkeit, einen zus\u00e4tzlichen Stellplatz zu erwerben.<\/p>\n<p>Geplante Fertigstellung: 31.05.2026.<br \/>Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem (MwSt. im Preis enthalten).<\/p>\n<p>Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr ruhiges Wohnen in Meeresn\u00e4he sowie auch eine hervorragende Investition f\u00fcr Ferien oder touristische Vermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pore\u010d \u2013 Moderne Wohnung im Neubau, 700 m vom Meer entfernt In einer ruhigen und gefragten Lage von Pore\u010d, nur 700 m von den gepflegten Str\u00e4nden und wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt nur 5 Wohnungen, was f\u00fcr Ruhe und Privatsph\u00e4re [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":118559,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1447,1518,2928],"property_status":[450],"property_feature":[455,2943,2932,2931,460],"property_label":[1688,1712],"property_country":[],"property_state":[203,766],"property_city":[2490,2814],"property_area":[219,782],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-118453","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan","property_type-wohnung_de","property_type-wohnung-im-gebaeude_de","property_status-verkauf","property_feature-fussbodenheizung","property_feature-pvc-fenster","property_feature-staedtische-kanalisation","property_feature-staedtische-wasserversorgung","property_feature-waermepumpe","property_label-ekskluzivna-lokacija","property_label-exklusive-lage_de","property_state-istarska-zupanija","property_state-istarska-zupanija_de","property_city-nekretnine-porec","property_city-immobilie-porec","property_area-porec","property_area-porec_de"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["226"],"houzez_total_property_views":["87"],"houzez_views_by_date":["a:55:{s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-15-2026\";i:5;s:10:\"03-16-2026\";i:4;s:10:\"03-17-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:2;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-22-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:1;s:10:\"04-29-2026\";i:2;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:2;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:3;s:10:\"05-24-2026\";i:1;s:10:\"05-29-2026\";i:1;s:10:\"05-31-2026\";i:1;s:10:\"06-03-2026\";i:1;s:10:\"06-07-2026\";i:2;s:10:\"06-15-2026\";i:1;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"06-28-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:2;s:10:\"07-05-2026\";i:1;s:10:\"07-07-2026\";i:1;s:10:\"07-10-2026\";i:1;s:10:\"07-11-2026\";i:1;s:10:\"07-15-2026\";i:1;s:10:\"07-19-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:2;s:10:\"08-01-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:1;s:10:\"08-04-2026\";i:1;s:10:\"08-05-2026\";i:1;s:10:\"08-10-2026\";i:1;s:10:\"08-11-2026\";i:1;s:10:\"08-30-2026\";i:1;s:10:\"09-02-2026\";i:1;s:10:\"10-04-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-04 17:15:57"],"wp_schema_pro_optimized_structured_data":["<!-- Schema optimized by Schema Pro --><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Poreu010d, Istrien u2013 Geru00e4umige Wohnung im Neubau, begehrte Lage!\",\"serviceType\":\"Prodaja nekretnina\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\/\/adriaticorealestate.com\/wp-content\/uploads\/106144_4_1773227617.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280},\"provider\":{\"@type\":\"LocalBusiness\",\"name\":\"Adriaticorealestate\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\/\/adriaticorealestate.com\/wp-content\/uploads\/106144_4_1773227617.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280},\"telephone\":\"+385913904572\",\"priceRange\":\"$$ - $$$\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"addressLocality\":\"Rovinj\",\"addressRegion\":\"Istarska u017eupanija\",\"streetAddress\":\"Ulica Matteo Benussi 4\"}},\"areaServed\":{\"@type\":\"State\",\"name\":\"Hrvatska\"}}<\/script><!-- \/ Schema optimized by Schema Pro -->"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";i:1;s:15:\"fave_plan_image\";s:83:\"https:\/\/adriaticorealestate.com\/wp-content\/uploads\/106144_1_1773227755-1024x559.png\";}}"],"fave_property_price":["359000"],"fave_property_size":["95.13"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["721-1"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_year":["2026"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_video_url":[""],"fave_property_price_msq":["3773.78"],"floor_plan_temp":["118623,\r\n"],"fave_virtual_tour":[""],"fave_property_images":["118559","118564","118569","118574","118579","118584","118589","118594","118599","118604","118609","118614","118619"],"_thumbnail_id":["118559"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/118453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/118453\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/118559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=118453"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=118453"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=118453"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=118453"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=118453"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=118453"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=118453"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=118453"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=118453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}