{"id":118898,"date":"2026-03-23T11:30:40","date_gmt":"2026-03-23T10:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/haus-verkauf-pula-250-m2\/"},"modified":"2026-05-26T11:45:16","modified_gmt":"2026-05-26T09:45:16","slug":"pula-geraeumiges-haus-mit-pool-und-geschaeftsraum-naehe-sijanska-suma","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/pula-geraeumiges-haus-mit-pool-und-geschaeftsraum-naehe-sijanska-suma\/","title":{"rendered":"Pula \u2013 Ger\u00e4umiges Haus mit Pool und Gesch\u00e4ftsraum \u2013 N\u00e4he \u0160ijanska \u0161uma"},"content":{"rendered":"

Ger\u00e4umiges Haus mit Pool und Gewerbefl\u00e4che in Pula \u2013 Ruhige Lage nahe dem \u0160ijana-Wald.<\/strong><\/p>\n

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In attraktiver und ruhiger Lage in Pula, in unmittelbarer N\u00e4he des \u0160ijana-Waldes, befindet sich dieses ger\u00e4umige und vollst\u00e4ndig renovierte Einfamilienhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 250 m\u00b2 auf einem gepflegten Grundst\u00fcck von 914 m\u00b2.<\/p>\n

Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und \u00fcberzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und gro\u00dfes Nutzungspotenzial.<\/p>\n

Obergeschoss (Wohnbereich \u2013 90 m\u00b2):<\/span><\/p>\n

\u00a0– Eingangsbereich und Flur;
\u00a0– Helles Wohnzimmer mit offener K\u00fcche und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Treppe zum Garten;
\u00a0– Drei Schlafzimmer;
\u00a0– Zwei Badezimmer;
\u00a0– Dachboden mit M\u00f6glichkeit zum Ausbau eines weiteren Schlafzimmers (Treppen erforderlich).<\/p>\n

Die Wohnung bietet angenehmes Wohnen mit viel Licht und durchdachtem Grundriss.<\/p>\n

Erdgeschoss:<\/span><\/p>\n

\u00a0– Gewerbefl\u00e4che (80 m\u00b2) mit gro\u00dfem Lagerraum;
\u00a0– Studio-Apartment mit Zugang zum Garten;
\u00a0– Zus\u00e4tzlicher Abstellraum.<\/p>\n

Au\u00dfenbereich:<\/span><\/p>\n

\u00a0– Pool;
\u00a0– Sommerk\u00fcche mit Kamin;
\u00a0– Parkplatz f\u00fcr drei oder mehr Fahrzeuge.<\/p>\n

Ideal zum Entspannen und f\u00fcr das Leben im Freien.<\/p>\n

Zus\u00e4tzliche Merkmale:<\/span><\/p>\n

\u00a0– Klimaanlage (Heizen und K\u00fchlen);
\u00a0– Kamin;
\u00a0– Fu\u00dfbodenheizung (1. Phase vorbereitet);
\u00a0– Ruhige Lage nahe Natur und Infrastruktur.<\/p>\n

Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Zusatzfl\u00e4che und eignet sich ideal f\u00fcr Wohnen, Gesch\u00e4ft oder touristische Vermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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