{"id":121234,"date":"2026-04-28T22:20:33","date_gmt":"2026-04-28T20:20:33","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/umag-istrien-wohnung-im-stadtzentrum-mit-meerblick-2\/"},"modified":"2026-05-26T11:45:14","modified_gmt":"2026-05-26T09:45:14","slug":"umag-istrien-wohnung-im-stadtzentrum-mit-meerblick-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/umag-istrien-wohnung-im-stadtzentrum-mit-meerblick-2\/","title":{"rendered":"Umag, Istrien \u2013 Wohnung im Stadtzentrum mit Meerblick"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht eine 57 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleineren Wohngeb\u00e4udes im Zentrum von Umag. Es handelt sich um eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Altstadt, in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen.<\/p>\n<p>Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Dank der s\u00fcdwestlichen Ausrichtung sind die R\u00e4ume sehr hell und sonnig, w\u00e4hrend sich aus der Wohnung ein angenehmer Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Terrasse erg\u00e4nzt die Immobilie zus\u00e4tzlich und bietet einen sch\u00f6nen Platz zum Aufenthalt im Freien.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit grundlegender M\u00f6blierung und einer K\u00fcche mit Haushaltsger\u00e4ten verkauft, was dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer einen einfacheren Einzug oder eine schnelle Vorbereitung f\u00fcr die touristische Vermietung erm\u00f6glicht. Heizung und K\u00fchlung erfolgen \u00fcber eine Klimaanlage, einen Kamin und Strom, wodurch ein angenehmer Aufenthalt das ganze Jahr \u00fcber gew\u00e4hrleistet ist.<\/p>\n<p>Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Umag, im alten Stadtteil, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade, Restaurants, Gesch\u00e4ften und weiteren allt\u00e4glichen Einrichtungen entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, wodurch sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Ferienwohnung oder Investition eignet.<\/p>\n<p>Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer dar, die eine Wohnung an einer attraktiven Lage in Umag suchen, in der N\u00e4he des Meeres und der st\u00e4dtischen Einrichtungen.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht eine 57 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleineren Wohngeb\u00e4udes im Zentrum von Umag. Es handelt sich um eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Altstadt, in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen. 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