{"id":121776,"date":"2026-05-09T11:26:37","date_gmt":"2026-05-09T09:26:37","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/sv-petar-u-sumi-istrien-modernes-ebenerdiges-haus-in-hervorragender-lage\/"},"modified":"2026-05-26T11:45:10","modified_gmt":"2026-05-26T09:45:10","slug":"sv-petar-u-sumi-istrien-modernes-ebenerdiges-haus-in-hervorragender-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/sv-petar-u-sumi-istrien-modernes-ebenerdiges-haus-in-hervorragender-lage\/","title":{"rendered":"Sv. Petar u \u0160umi, Istrien \u2013 Modernes ebenerdiges Haus in hervorragender Lage"},"content":{"rendered":"<p><strong>Sveti Petar u \u0160umi \u2013 Modernes ebenerdiges Haus mit Pool und erfolgreicher Ferienvermietung<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p>Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Herzen Istriens, gelegen in einer ruhigen Gegend von Sveti Petar u \u0160umi. Die Immobilie eignet sich ideal als privates Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als bereits etablierte Investition f\u00fcr die touristische Vermietung. Das Grundst\u00fcck umfasst 970 m\u00b2, w\u00e4hrend die Netto-Wohnfl\u00e4che des Hauses 75 m\u00b2 betr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Das Haus wurde funktional geplant und bietet eine optimale Raumnutzung. Es verf\u00fcgt \u00fcber ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Open-Space-Wohnbereich mit K\u00fcche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen wirkt der Innenbereich besonders hell, offen und angenehm.<\/p>\n<p>Besonderes Augenmerk wurde auf den Au\u00dfenbereich gelegt. Das vollst\u00e4ndig angelegte Grundst\u00fcck ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsph\u00e4re sowie authentisches istrisches Ambiente. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein privater Swimmingpool, ideal f\u00fcr entspannte Sommertage. Zus\u00e4tzlich stehen zwei private Parkpl\u00e4tze sowie ein elektrisches Eingangstor zur Verf\u00fcgung, was Komfort und Sicherheit erh\u00f6ht.<\/p>\n<p>Die Immobilie erzielt hervorragende Ergebnisse in der Ferienvermietung mit rund 200 \u00dcbernachtungen pro Jahr und stellt somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Istrien mit nachweisbarer Rendite dar.<\/p>\n<p>Wenn Sie ein Haus mit Pool in Istrien, eine rentable Ferienimmobilie oder eine ruhige Oase in Zentralistrien mit etabliertem touristischem Gesch\u00e4ft suchen, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Verh\u00e4ltnis von Lage, Qualit\u00e4t und Investitionspotenzial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sveti Petar u \u0160umi \u2013 Modernes ebenerdiges Haus mit Pool und erfolgreicher Ferienvermietung Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Herzen Istriens, gelegen in einer ruhigen Gegend von Sveti Petar u \u0160umi. 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