{"id":122026,"date":"2026-05-20T09:53:09","date_gmt":"2026-05-20T07:53:09","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/umgebung-von-vodnjan-istrien-baugrundstueck-in-einem-kleinen-istrischen-dorf-2\/"},"modified":"2026-05-28T11:45:07","modified_gmt":"2026-05-28T09:45:07","slug":"umgebung-von-vodnjan-istrien-baugrundstueck-in-einem-kleinen-istrischen-dorf-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/umgebung-von-vodnjan-istrien-baugrundstueck-in-einem-kleinen-istrischen-dorf-2\/","title":{"rendered":"Umgebung von Vodnjan, Istrien \u2013 Baugrundst\u00fcck in einem kleinen istrischen Dorf"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vodnjan, Istrien \u2013 Baugrundst\u00fcck in ruhiger und gefragter Lage<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 666 m\u00b2 in ruhiger Lage nahe Vodnjan, ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsph\u00e4re, nat\u00fcrlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung, wodurch diese Immobilie sowohl f\u00fcr den privaten Bau als auch als Investition in touristische Vermietung \u00e4u\u00dferst attraktiv ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gem\u00e4\u00df den Bebauungsm\u00f6glichkeiten ist der Bau von Ein- und Mehrfamilienh\u00e4usern mit Nebengeb\u00e4uden erlaubt, mit bis zu drei oberirdischen Etagen und einer maximalen Geb\u00e4udeh\u00f6he von 10 Metern. Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundst\u00fcck, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, in der Nachbarschaft befinden sich mehrere Ferienh\u00e4user, w\u00e4hrend die Region in den letzten Jahren zunehmend das Interesse von K\u00e4ufern geweckt hat, die eine Immobilie in Istrien in Meeresn\u00e4he und dennoch in ruhiger Lage suchen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Grundst\u00fcck befindet sich in ausgezeichneter Position, etwa 10 Kilometer von Vodnjan und dem Zentrum von Mar\u010dana entfernt. Str\u00e4nde, touristische Einrichtungen und wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Investoren dar, aber auch f\u00fcr alle, die ein Baugrundst\u00fcck in Istrien in ruhiger Lage mit gro\u00dfem Potenzial suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vodnjan, Istrien \u2013 Baugrundst\u00fcck in ruhiger und gefragter Lage Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 666 m\u00b2 in ruhiger Lage nahe Vodnjan, ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses. 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