{"id":124136,"date":"2026-05-28T13:02:24","date_gmt":"2026-05-28T11:02:24","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/porec-istrien-moderne-wohnung-in-begehrter-lage\/"},"modified":"2026-05-30T07:42:05","modified_gmt":"2026-05-30T05:42:05","slug":"porec-istrien-moderne-wohnung-in-begehrter-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/porec-istrien-moderne-wohnung-in-begehrter-lage\/","title":{"rendered":"Pore\u010d, Istrien \u2013 Moderne Wohnung in begehrter Lage"},"content":{"rendered":"

Pore\u010d, Istrien \u2013 Moderne Wohnung mit Waldblick, Privatgarten und Spa-Bereich<\/strong><\/p>\n

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Zum Verkauf steht eine luxuri\u00f6se Wohnung in Pore\u010d, gelegen in einer \u00e4u\u00dferst begehrten und ruhigen Lage am Rand der Bauzone, mit offenem Blick ins Gr\u00fcne und Meerblick in der Ferne. Die Immobilie befindet sich nur 2 km vom historischen Zentrum von Pore\u010d sowie von gepflegten Str\u00e4nden entfernt und eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition f\u00fcr die touristische Vermietung in Kroatien.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Netto-Wohnfl\u00e4che von 166m\u00b2 und erstreckt sich \u00fcber drei Etagen \u2013 Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hohen Privatsph\u00e4re vermittelt die Immobilie das Wohngef\u00fchl eines Hauses. Zur Wohnung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein privater Garten sowie zwei Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Open-Space-Wohnbereich mit K\u00fcche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Gro\u00dfe Glasfronten sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten und Au\u00dfenbereich.<\/p>\n

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, wodurch maximale Privatsph\u00e4re und Komfort gew\u00e4hrleistet werden.<\/p>\n

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Dachgeschoss, das als Spa- und Relaxbereich konzipiert wurde. Dort befinden sich eine Sauna, ein zus\u00e4tzliches Badezimmer sowie eine offene Terrasse mit wundersch\u00f6nem Blick auf die Natur und das Meer. Zus\u00e4tzlich gibt es auf dieser Etage einen weiteren Abstellraum.<\/p>\n

Die Beheizung und K\u00fchlung erfolgen \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet die M\u00f6glichkeit zum Einbau eines Kamins oder Ofens.<\/p>\n

Diese exklusive Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine moderne Wohnung in Pore\u010d mit dem Komfort und den Eigenschaften eines Hauses suchen \u2013 in ruhiger Lage nahe dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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