{"id":124868,"date":"2026-06-16T10:34:12","date_gmt":"2026-06-16T08:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/svetvincenat-istrien-umgebung-baugrundstueck-mit-845-m%c2%b2\/"},"modified":"2026-06-17T07:42:06","modified_gmt":"2026-06-17T05:42:06","slug":"svetvincenat-istrien-umgebung-baugrundstueck-mit-845-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/svetvincenat-istrien-umgebung-baugrundstueck-mit-845-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Svetvin\u010denat, Istrien, Umgebung \u2013 Baugrundst\u00fcck mit 845 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Svetvin\u010denat, Istrien, Umgebung \u2013 Baugrundst\u00fcck mit Infrastruktur direkt am Grundst\u00fcck.<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\">In einem kleinen und ruhigen Dorf in der N\u00e4he von Kanfanar und Svetvin\u010denat steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 845 m\u00b2 zum Verkauf. Das Grundst\u00fcck eignet sich ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine regelm\u00e4\u00dfige Form, die eine funktionale und optimale Planung der zuk\u00fcnftigen Bebauung erm\u00f6glicht. Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundst\u00fcck, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gem\u00e4\u00df den geltenden Raumordnungsbestimmungen ist der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit Nebengeb\u00e4uden zul\u00e4ssig. Es d\u00fcrfen bis zu drei oberirdische Geschosse sowie ein oder mehrere Untergeschosse errichtet werden, wobei die Gesamtzahl der Geschosse vier nicht \u00fcberschreiten darf. Die maximal zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he betr\u00e4gt 10 Meter.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die M\u00f6glichkeit, das benachbarte Baugrundst\u00fcck zus\u00e4tzlich zu erwerben. Dadurch erh\u00e4lt der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer mehr Flexibilit\u00e4t und die M\u00f6glichkeit, das Grundst\u00fcck zu erweitern, ein gr\u00f6\u00dferes Geb\u00e4ude zu errichten oder ein umfangreicheres Projekt zu realisieren.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit f\u00fcr alle, die ein Baugrundst\u00fcck in ruhiger Lage mit gro\u00dfem Potenzial suchen \u2013 sei es f\u00fcr den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder als sichere Investition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Svetvin\u010denat, Istrien, Umgebung \u2013 Baugrundst\u00fcck mit Infrastruktur direkt am Grundst\u00fcck. 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