{"id":125578,"date":"2026-07-01T11:36:54","date_gmt":"2026-07-01T09:36:54","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/exklusiv-rovinj-umgebung-wohnung-mit-terrasse-1-km-meer\/"},"modified":"2026-07-02T14:45:09","modified_gmt":"2026-07-02T12:45:09","slug":"exklusiv-rovinj-cocaletto-wohnung-mit-terrasse-1-km-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/exklusiv-rovinj-cocaletto-wohnung-mit-terrasse-1-km-meer\/","title":{"rendered":"EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto \u2013 Wohnung mit Terrasse, 1 km Meer"},"content":{"rendered":"

EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto \u2013 Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Terrasse, 1 km vom Meer.<\/strong><\/p>\n

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Nur 5 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen Sackgasse inmitten von viel Gr\u00fcn, befindet sich diese helle und funktional geschnittene Wohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von 33,40 m\u00b2. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage.<\/p>\n

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet genau das, was heute nur noch selten zu finden ist \u2013 Ruhe, Privatsph\u00e4re und einen freien Blick ins Gr\u00fcne. Gleichzeitig sind das Meer und gepflegte Str\u00e4nde nur 1 Kilometer entfernt.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit offener K\u00fcche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse mit freiem Blick auf den Park und den angrenzenden Wald \u2013 ein idealer Ort zum Entspannen oder f\u00fcr gem\u00fctliche Stunden im Freien.<\/p>\n

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Mikrolage. Direkt gegen\u00fcber befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Park und ein Waldgebiet, wodurch die gr\u00fcne Aussicht erhalten bleibt und ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird.<\/p>\n

Die Beheizung und K\u00fchlung erfolgen \u00fcber eine Klimaanlage. Das Geb\u00e4ude ist gepflegt; die Fassade wurde vor drei Jahren erneuert, das Dach vor etwa f\u00fcnfzehn Jahren saniert.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6rt kein eigener Stellplatz, jedoch befinden sich \u00f6ffentliche Parkpl\u00e4tze direkt gegen\u00fcber dem Geb\u00e4ude.<\/p>\n

Wohnungen in einer solchen Lage sind nur selten auf dem Markt erh\u00e4ltlich. Die N\u00e4he zu Rovinj und zum Meer, die ruhige Umgebung, der Blick ins Gr\u00fcne sowie der funktionale Grundriss machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl \u2013 sowohl als Feriendomizil als auch als wertbest\u00e4ndige Investition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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