{"id":127071,"date":"2026-08-03T14:57:20","date_gmt":"2026-08-03T12:57:20","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/istrien-pula-renovierte-wohnung-mit-garten-meerblick-82-m%c2%b2\/"},"modified":"2026-08-05T07:42:05","modified_gmt":"2026-08-05T05:42:05","slug":"istrien-pula-renovierte-wohnung-mit-garten-meerblick-82-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/istrien-pula-renovierte-wohnung-mit-garten-meerblick-82-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Istrien, Pula \u2013 Renovierte Wohnung mit Garten & Meerblick, 82 m\u00b2"},"content":{"rendered":"

Istrien, Pula \u2013 Renovierte Wohnung zu verkaufen mit Garten und Blick auf das Meer und den Yachthafen, 82m2.<\/strong><\/p>\n

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In attraktiver Lage in Pula befindet sich diese gro\u00dfz\u00fcgige 82 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung mit einem 43 m\u00b2 gro\u00dfen Privatgarten und einem wundersch\u00f6nen Blick auf das Meer und den Yachthafen. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.<\/p>\n

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten. Der Eingang liegt auf der Nordseite im Untergeschoss, w\u00e4hrend sich die S\u00fcdseite auf Erdgeschossniveau befindet und direkten Zugang von Wohnbereich auf die \u00fcberdachte Terrasse und den Garten mit Meerblick bietet.<\/p>\n

Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen gro\u00dfen Abstellraum sowie einen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich. Gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und verbinden Innen- und Au\u00dfenbereich auf harmonische Weise.<\/p>\n

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereich, der problemlos den Ausbau eines zus\u00e4tzlichen Schlafzimmers erm\u00f6glicht und dadurch den Wohnkomfort sowie den Immobilienwert erh\u00f6ht.<\/p>\n

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Neue Au\u00dfenschreinerei, neue Bodenbel\u00e4ge sowie ein komplett neues Badezimmer wurden bereits fertiggestellt. Der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer kann die Endausstattung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten.<\/p>\n

Die Beheizung und K\u00fchlung erfolgen \u00fcber Klimaanlagen.<\/p>\n

Die ruhige Lage, der Meerblick, der private Garten und die \u00fcberdachte Terrasse machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Pula. Der Yachthafen, das Meer, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Istrien, Pula \u2013 Renovierte Wohnung zu verkaufen mit Garten und Blick auf das Meer und den Yachthafen, 82m2. In attraktiver Lage in Pula befindet sich diese gro\u00dfz\u00fcgige 82 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung mit einem 43 m\u00b2 gro\u00dfen Privatgarten und einem wundersch\u00f6nen Blick auf das Meer und den Yachthafen. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung, Ferienimmobilie oder […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":127074,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1447,1518,2928],"property_status":[450],"property_feature":[114,2943],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[203,766],"property_city":[2022,2822],"property_area":[2027],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-127071","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan","property_type-wohnung_de","property_type-wohnung-im-gebaeude_de","property_status-verkauf","property_feature-klimaanlage","property_feature-pvc-fenster","property_state-istarska-zupanija","property_state-istarska-zupanija_de","property_city-nekretnine-pula","property_city-immobilie-pula","property_area-pula_de"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["317"],"_thumbnail_id":["127074"],"fave_property_price":["395000"],"fave_property_size":["82.25"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_id":["783-1"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_year":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_video_url":[""],"fave_property_price_msq":["4802.43"],"floor_plan_temp":["127154,\r\n"],"fave_virtual_tour":[""],"fave_property_images":["127074","127079","127084","127089","127094","127099","127104","127109","127114","127119","127124","127129","127134","127139","127144","127149"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";i:1;s:15:\"fave_plan_image\";s:74:\"https:\/\/adriaticorealestate.com\/wp-content\/uploads\/185260_1_1785762921.png\";}}"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"08-05-2026\";i:3;s:10:\"08-07-2026\";i:1;s:10:\"08-08-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-08 13:11:26"],"wp_schema_pro_optimized_structured_data":["