{"id":129987,"date":"2026-10-14T10:02:38","date_gmt":"2026-10-14T08:02:38","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/bale-istrien-haus-mit-2-wohneinheiten-und-pool-im-rohbau\/"},"modified":"2026-10-16T07:42:06","modified_gmt":"2026-10-16T05:42:06","slug":"bale-istrien-haus-mit-2-wohneinheiten-und-pool-im-rohbau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/bale-istrien-haus-mit-2-wohneinheiten-und-pool-im-rohbau\/","title":{"rendered":"Bale, Istrien \u2013 Haus mit 2 Wohneinheiten und Pool im Rohbau"},"content":{"rendered":"

Istrien, Bale \u2013 Haus mit zwei Wohneinheiten im Rohbau<\/strong><\/p>\n

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In Bale, einem charmanten istrischen Ort, der f\u00fcr sein authentisches mediterranes Ambiente bekannt ist, steht ein freistehendes Haus im Rohbau mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal f\u00fcr zwei Familien oder f\u00fcr K\u00e4ufer, die zwei voneinander getrennte Wohnbereiche suchen.<\/p>\n

Beide Wohneinheiten erstrecken sich \u00fcber zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. F\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re ist laut Planung eine Trennwand im vorderen Bereich des Hauses vorgesehen.<\/p>\n

Erste Wohneinheit \u2013 121,02 m\u00b2 + \u00fcberdachter Swimmingpool<\/strong><\/p>\n

Die erste Wohneinheit verf\u00fcgt \u00fcber 121,02 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, einen zus\u00e4tzlichen \u00fcberdachten Swimmingpool mit 21,42 m\u00b2 sowie einen eingefriedeten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene K\u00fcche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der \u00fcberdachte Swimmingpool bietet zus\u00e4tzlichen Komfort und einen Ort zum Entspannen w\u00e4hrend eines gro\u00dfen Teils des Jahres.<\/p>\n

Zweite Wohneinheit \u2013 137,26 m\u00b2<\/strong><\/p>\n

Die zweite Wohneinheit hat eine Gesamtfl\u00e4che von 137,26 m\u00b2 und erstreckt sich ebenfalls \u00fcber das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet eine funktionale Raumaufteilung f\u00fcr das Familienleben.<\/p>\n

Das Haus wird w\u00e4hrend der Bauphase verkauft. Dadurch haben die zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit, den Innenausbau und die endg\u00fcltige Gestaltung nach ihren eigenen W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen zu planen.<\/p>\n

Laut Projekt sind eine hochwertige Bauausf\u00fchrung, W\u00e4rmed\u00e4mmung, PVC-Fenster und -T\u00fcren sowie eine separate Heizungs- und K\u00fchlanlage mit W\u00e4rmepumpe f\u00fcr jede Wohneinheit vorgesehen.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die einen Neubau in Bale mit zwei gro\u00dfz\u00fcgigen und funktional getrennten Wohneinheiten, zus\u00e4tzlicher Privatsph\u00e4re und einem \u00fcberdachten Swimmingpool in einer der Einheiten suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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