Im Herzen von Rovinj, einem der gefragtesten Urlaubsorte Istriens, steht ein renoviertes Steinhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 135 m\u00b2 zum Verkauf. Die Immobilie ist vollst\u00e4ndig eingerichtet und sofort f\u00fcr die touristische Vermietung nutzbar. Damit bietet sie eine attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit an der istrischen K\u00fcste.<\/p>\n
Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2020 umfassend renoviert. Dabei blieb der authentische Charakter der traditionellen istrischen Steinarchitektur erhalten, w\u00e4hrend gleichzeitig moderner Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung geschaffen wurden.<\/p>\n
Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage ein separates Studio-Apartment mit eigener Terrasse befindet. Das Studio im Erdgeschoss ist gro\u00dfz\u00fcgiger gestaltet und bietet aufgrund seiner Raumaufteilung die M\u00f6glichkeit, ein separates Schlafzimmer einzurichten, ohne den Komfort des Wohnbereichs zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n
Alle drei Apartments sind eingerichtet, ausgestattet und bezugsfertig. Der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer kann die touristische Vermietung somit ohne zus\u00e4tzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten fortsetzen. Ein eigener Au\u00dfenbereich ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie, insbesondere angesichts ihrer Lage in der historischen Altstadt von Rovinj.<\/p>\n
F\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen zum Heizen und K\u00fchlen sowie eine elektrische Fu\u00dfbodenheizung. Die Bodenbel\u00e4ge bestehen aus einer Kombination von Massivholzparkett und hochwertigen Keramikfliesen und verbinden auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnstil.<\/p>\n
Einer der gr\u00f6\u00dften Vorz\u00fcge dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage. Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants, Gesch\u00e4ften und den charmanten Gassen der Altstadt entfernt. Parkm\u00f6glichkeiten stehen in der N\u00e4he zur Verf\u00fcgung. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Ma\u00df an Ruhe und Privatsph\u00e4re abseits des gr\u00f6\u00dften st\u00e4dtischen Trubels.<\/p>\n
Dank der drei separaten Wohneinheiten, des renovierten Zustands und der attraktiven zentralen Lage stellt dieses Steinhaus eine interessante Immobilieninvestition in Rovinj dar. Es eignet sich ideal zur Fortf\u00fchrung der touristischen Vermietung, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rovinj, Istrien \u2013 Steinhaus mit drei Studio-Apartments im Stadtzentrum Im Herzen von Rovinj, einem der gefragtesten Urlaubsorte Istriens, steht ein renoviertes Steinhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 135 m\u00b2 zum Verkauf. Die Immobilie ist vollst\u00e4ndig eingerichtet und sofort f\u00fcr die touristische Vermietung nutzbar. Damit bietet sie eine attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit an der istrischen K\u00fcste. Das Haus […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130530,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1513,1442,1740],"property_status":[450],"property_feature":[473,2947,114,2932,2931,2933],"property_label":[1688,1712],"property_country":[],"property_state":[203,766],"property_city":[748,2815],"property_area":[235,802],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-130527","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-haus_de","property_type-kuca","property_type-reihenhaus_de","property_status-verkauf","property_feature-elektrische-heizung","property_feature-holzfenster","property_feature-klimaanlage","property_feature-staedtische-kanalisation","property_feature-staedtische-wasserversorgung","property_feature-stromanschluss","property_label-ekskluzivna-lokacija","property_label-exklusive-lage_de","property_state-istarska-zupanija","property_state-istarska-zupanija_de","property_city-nekretnine-rovinj","property_city-immobilie-rovinj","property_area-rovinj","property_area-rovinj_de"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["432"],"_thumbnail_id":["130530"],"fave_property_price":["715000"],"fave_property_size":["135"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["823-1"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_year":["1800"],"fave_property_sec_price":["705000"],"fave_video_url":[""],"fave_property_price_msq":["5296.3"],"floor_plan_temp":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_property_images":["130530","130535","130540","130545","130550","130555","130560","130565","130570","130575","130580","130585","130590","130595","130600","130605"],"wp_schema_pro_optimized_structured_data":["