{"id":24055,"date":"2023-08-30T18:34:00","date_gmt":"2023-08-30T16:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinjsko-selo-impozantna-villa-s-bazenom\/"},"modified":"2026-07-24T11:50:18","modified_gmt":"2026-07-24T09:50:18","slug":"rovinjsko-selo-eine-imposante-villa-mit-swimmingpool","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinjsko-selo-eine-imposante-villa-mit-swimmingpool\/","title":{"rendered":"Rovinjsko Selo, eine imposante Villa mit Swimmingpool"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Rovinjsko Selo \u2013 Eindrucksvolle Villa mit beheiztem Pool auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In der ruhigen Ortschaft Rovinjsko Selo, nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt, steht eine prachtvolle Villa mit beheiztem Pool, gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck und Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge zum Verkauf.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Villa befindet sich auf einem <strong>1.719 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck<\/strong> und verf\u00fcgt \u00fcber eine <strong>Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 550 m\u00b2<\/strong>. Dank ihrer gro\u00dfz\u00fcgigen Fl\u00e4che, der funktionalen Raumaufteilung und zahlreicher zus\u00e4tzlicher Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr luxuri\u00f6ses Familienwohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Raumaufteilung<\/strong><br \/>Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen \u2013 das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Im Erdgeschoss befinden sich:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">ein ger\u00e4umiges und vollst\u00e4ndig ausgestattetes Apartment;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">eine traditionelle Konoba mit K\u00fcche und Toilette, die mit allem ausgestattet ist, was f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte ben\u00f6tigt wird;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">eine gro\u00dfe Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Sowohl das Apartment als auch die Konoba bieten einen direkten Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse, die mit dem sch\u00f6n gestalteten Au\u00dfenbereich verbunden ist.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vor der Terrasse befindet sich ein beheizter <strong>Pool mit einer Fl\u00e4che von 32 m\u00b2<\/strong>, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist. Eine Au\u00dfenk\u00fcche bietet zus\u00e4tzlichen Komfort und eignet sich ideal f\u00fcr die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Stunden w\u00e4hrend der warmen Monate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Das erste Obergeschoss umfasst:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">eine offene K\u00fcche mit Essbereich und gro\u00dfz\u00fcgigem Wohnzimmer;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">eine gro\u00dfe, vom Wohnbereich aus zug\u00e4ngliche Terrasse;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">drei Schlafzimmer;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">zwei Badezimmer.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ausstattung und zus\u00e4tzliche Merkmale<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gaszentralheizung;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">f\u00fcnf Klimaanlagen;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">beheizter Pool mit 32 m\u00b2;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Sonnenterrasse;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Au\u00dfenk\u00fcche;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00fcberdachte Terrasse;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">vollst\u00e4ndig ausgestattetes Apartment;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Konoba mit K\u00fcche und Toilette;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit 1.719 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese Luxusvilla in der N\u00e4he von Rovinj ist eine ausgezeichnete Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine ger\u00e4umige und hochwertig ausgestattete Immobilie mit privatem Pool und gro\u00dfem Grundst\u00fcck in ruhiger istrischer Umgebung suchen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die N\u00e4he zu Rovinj und zum Meer, die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, das separate Apartment, der beheizte Pool, die Au\u00dfenk\u00fcche und die Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen, Familienurlaube oder eine Investition in die touristische Vermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rovinjsko Selo \u2013 Eindrucksvolle Villa mit beheiztem Pool auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck In der ruhigen Ortschaft Rovinjsko Selo, nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt, steht eine prachtvolle Villa mit beheiztem Pool, gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck und Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge zum Verkauf. 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