{"id":38045,"date":"2023-12-07T11:22:46","date_gmt":"2023-12-07T10:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinj-haus-mit-wellness-und-schwimmbad-nur-500-m-vom-meer-entfernt\/"},"modified":"2026-07-30T14:50:18","modified_gmt":"2026-07-30T12:50:18","slug":"rovinj-haus-mit-wellness-und-schwimmbad-nur-500-m-vom-meer-entfernt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinj-haus-mit-wellness-und-schwimmbad-nur-500-m-vom-meer-entfernt\/","title":{"rendered":"Rovinj, Haus mit Wellness und Schwimmbad nur 500 m vom Meer entfernt"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Istrien, Rovinj \u2013 luxuri\u00f6ses Smart Home mit Wellnessbereich und beheiztem Pool, 500 m vom Meer entfernt<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Rovinj, nur 500 Meter vom Meer und unweit des Stadtzentrums entfernt, steht ein vollst\u00e4ndig renoviertes und luxuri\u00f6s ausgestattetes Smart Home mit privatem Wellnessbereich, beheiztem Pool und gepflegtem Au\u00dfenbereich zum Verkauf. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine <strong>Grundfl\u00e4che von 127 m\u00b2<\/strong> und wird komplett m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Im Erdgeschoss<\/strong> befinden sich ein \u00fcberdachter Eingangsbereich, ein Flur, eine K\u00fcche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und der Wellnessbereich. <strong>Im Dachgeschoss<\/strong> stehen ein zus\u00e4tzliches Zimmer und ein Abstellraum zur Verf\u00fcgung, die \u00fcber eine Au\u00dfentreppe zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Der Wellnessbereich<\/strong> umfasst eine ma\u00dfgefertigte Sauna mit drei Liegepl\u00e4tzen und einem Harvia-Saunaofen, einen beheizten Whirlpool mit zehn Massaged\u00fcsen, Bluetooth-Lautsprecher und einen Luftreiniger. Vom Wellnessbereich gelangt man in den vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, \u00fcberdachter Sommerk\u00fcche, Au\u00dfendusche und Toilette.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Haus ist mit einer \u00fcber Stadtgas betriebenen Fu\u00dfbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung sowie neuen Wasser- und Elektroinstallationen ausgestattet. Zus\u00e4tzlichen Komfort bieten ein Viessmann-System zur Aufbereitung des Brauchwassers, Video\u00fcberwachung, automatische Bew\u00e4sserung, automatisierte Au\u00dfenbeleuchtung, ein ferngesteuertes Einfahrtstor und eine Gegensprechanlage.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zur Immobilie geh\u00f6ren zwei Parkpl\u00e4tze, von denen einer \u00fcberdacht ist, sowie ein 9 m\u00b2 gro\u00dfer unterirdischer Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die N\u00e4he zum Meer und zum Zentrum von Rovinj, der private Wellnessbereich, der beheizte Pool und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr luxuri\u00f6ses Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Istrien, Rovinj \u2013 luxuri\u00f6ses Smart Home mit Wellnessbereich und beheiztem Pool, 500 m vom Meer entfernt In Rovinj, nur 500 Meter vom Meer und unweit des Stadtzentrums entfernt, steht ein vollst\u00e4ndig renoviertes und luxuri\u00f6s ausgestattetes Smart Home mit privatem Wellnessbereich, beheiztem Pool und gepflegtem Au\u00dfenbereich zum Verkauf. 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