{"id":53195,"date":"2025-03-03T12:54:02","date_gmt":"2025-03-03T11:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinj-zentrum-neubau-luxuswohnung-mit-garten-im-erdgeschoss\/"},"modified":"2026-05-26T14:45:45","modified_gmt":"2026-05-26T12:45:45","slug":"rovinj-zentrum-neubau-luxuswohnung-mit-garten-im-erdgeschoss","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinj-zentrum-neubau-luxuswohnung-mit-garten-im-erdgeschoss\/","title":{"rendered":"Rovinj, Zentrum, Neubau, Luxuswohnung mit Garten im Erdgeschoss"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1380\" data-end=\"1467\"><strong>Rovinj, erstklassige Lage, Neubau, zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit Garten im Erdgeschoss.<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1380\" data-end=\"1467\"><span>Nur 5 Gehminuten vom Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses hochwertige Neubaugeb\u00e4ude mit insgesamt vier Wohnungen in einer Einbahnstra\u00dfe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1621\" data-end=\"1879\">Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von 87 m\u00b2 besteht aus einem Eingangsflur, einer K\u00fcche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem mit Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Abstellraum und einem WC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1881\" data-end=\"1996\">Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Garten mit 176 m\u00b2, ein Abstellraum im Keller des Geb\u00e4udes und zwei Stellpl\u00e4tze in der Garage.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1998\" data-end=\"2016\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><i>Wichtige Merkmale:<\/i><\/span><\/p>\n<ul data-start=\"2018\" data-end=\"2669\">\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2018\" data-end=\"2055\"><i>Schuco AWS\/ADS 70HI Fensterprofile;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2056\" data-end=\"2087\"><i>Schuco ASE 80HI Schiebet\u00fcren;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2088\" data-end=\"2155\"><i>Dreifachverglasung mit dem besten W\u00e4rme- und Schallkoeffizienten;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2156\" data-end=\"2224\"><i>Hella Rolll\u00e4den an allen Fenstern und Schiebet\u00fcren mit Windsensor;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2225\" data-end=\"2300\"><i>Fu\u00dfbodenheizung mit Mitsubishi Electric W\u00e4rmepumpen, gesteuert \u00fcber WiFi;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2301\" data-end=\"2364\"><i>K\u00fchlung separat mit Mitsubishi Electric, gesteuert \u00fcber WiFi;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2365\" data-end=\"2388\"><i>Parkett der Klasse 1;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2389\" data-end=\"2412\"><i>Fliesen der Klasse 1;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2413\" data-end=\"2437\"><i>20 cm Fassadend\u00e4mmung;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2438\" data-end=\"2463\"><i>Einbruchhemmende T\u00fcren;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2464\" data-end=\"2496\"><i>Video\u00fcberwachung des Geb\u00e4udes;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2497\" data-end=\"2521\"><i>Video-T\u00fcrsprechanlage;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2522\" data-end=\"2531\"><i>Aufzug;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2532\" data-end=\"2577\"><i>Stellpl\u00e4tze in der Tiefgarage des Geb\u00e4udes;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2578\" data-end=\"2615\"><i>Abstellraum im Keller des Geb\u00e4udes;<\/i><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2616\" data-end=\"2669\"><i>Ladestationen f\u00fcr Elektroautos an den Stellpl\u00e4tzen.<\/i><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rovinj, erstklassige Lage, Neubau, zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit Garten im Erdgeschoss. 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