{"id":80746,"date":"2025-10-01T12:44:24","date_gmt":"2025-10-01T10:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovinj-wohnung-in-einzigartiger-lage-erste-reihe-zum-meer\/"},"modified":"2026-05-26T11:55:40","modified_gmt":"2026-05-26T09:55:40","slug":"rovinj-wohnung-in-einzigartiger-lage-erste-reihe-zum-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/de\/property\/rovinj-wohnung-in-einzigartiger-lage-erste-reihe-zum-meer\/","title":{"rendered":"Rovinj, Wohnung in einzigartiger Lage, erste Reihe zum Meer"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1729\" data-end=\"1791\"><strong data-start=\"1729\" data-end=\"1791\">Rovinj, eine exklusive Gelegenheit \u2013 erste Reihe zum Meer!<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1729\" data-end=\"1791\">An einem der gefragtesten und prestigetr\u00e4chtigsten Orte befindet sich diese einzigartige Immobilie in einer austro\u2011ungarischen Villa aus dem fr\u00fchen 20. Jahrhundert. Es handelt sich um zwei separate, renovierte Apartments mit insgesamt 110 m\u00b2, gelegen im ersten Stock dieses wundersch\u00f6nen historischen Geb\u00e4udes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2109\" data-end=\"2413\">Eine Seltenheit auf dem Markt \u2013 eine solche Lage mit direktem Meerblick und unmittelbarer N\u00e4he zu allen st\u00e4dtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie au\u00dferordentlich attraktiv, egal ob Sie in touristische Vermietung investieren m\u00f6chten oder nach Ihrem eigenen ruhigen R\u00fcckzugsort am Meer suchen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2415\" data-end=\"2594\">Die Immobilie wurde im Jahr 2023 renoviert, inklusive: neue Elektro\u2011 und Sanit\u00e4rinstallationen, neue B\u00e4der, neue M\u00f6bel und Ausstattungen, elektrische Rolll\u00e4den, neue Klimaanlagen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2596\" data-end=\"2779\">Der Raum ist mit besonderer Sorgfalt gestaltet \u2013 eine Kombination aus modernem Design und Vintage\u2011Charme schafft eine warme und elegante Atmosph\u00e4re, die Charakter und Stil ausstrahlt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2781\" data-end=\"2817\"><strong data-start=\"2781\" data-end=\"2817\">Das erste Apartment besteht aus:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2819\" data-end=\"3001\">\n<li data-start=\"2819\" data-end=\"2842\">\n<p data-start=\"2821\" data-end=\"2842\">einem Eingangsflur;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2843\" data-end=\"2929\">\n<p data-start=\"2845\" data-end=\"2929\">offenem Wohnraum, K\u00fcche und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2930\" data-end=\"2988\">\n<p data-start=\"2932\" data-end=\"2988\">einem gro\u00dfen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; und<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2989\" data-end=\"3001\">\n<p data-start=\"2991\" data-end=\"3001\">einem Bad.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3003\" data-end=\"3036\"><strong data-start=\"3003\" data-end=\"3036\">Das zweite Apartment umfasst:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3038\" data-end=\"3099\">\n<li data-start=\"3038\" data-end=\"3055\">\n<p data-start=\"3040\" data-end=\"3055\">Schlafzimmer;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3056\" data-end=\"3085\">\n<p data-start=\"3058\" data-end=\"3085\">K\u00fcche mit Essbereich; und<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3086\" data-end=\"3099\">\n<p data-start=\"3088\" data-end=\"3099\">Badezimmer.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3101\" data-end=\"3238\">Beide Apartments haben getrennte Eing\u00e4nge, was volle Privatsph\u00e4re und zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t in der Nutzung oder Vermietung erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3240\" data-end=\"3268\"><strong data-start=\"3240\" data-end=\"3268\">Zus\u00e4tzliche Ausstattung:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"3270\" data-end=\"3481\">\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3270\" data-end=\"3317\">\n<p data-start=\"3272\" data-end=\"3317\">zwei Abstellr\u00e4ume innerhalb der Apartments;<\/p>\n<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3318\" data-end=\"3368\">\n<p data-start=\"3320\" data-end=\"3368\">ein weiterer Abstellraum im Keller des Hauses;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3369\" data-end=\"3481\">\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3371\" data-end=\"3481\">eine gro\u00dfe gemeinschaftliche Dachterrasse, ideal um Sonnenunterg\u00e4nge und atemberaubende Ausblicke zu genie\u00dfen.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rovinj, eine exklusive Gelegenheit \u2013 erste Reihe zum Meer! 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