Rovigno, un hotel 4* con 17 unità vicino al mare e alle spiagge

Rovigno, albergo 4* in ottima posizione.

A soli 600 metri dal mare e dalle spiagge e a 900 metri dal centro si trova questo bellissimo hotel recentemente rinnovato, classificato come 4*.

La superficie totale è di 649 m2 e si compone di piano terra, primo piano, secondo piano e soffitta alta.

È possibile accedere all’hotel tramite due ingressi, mentre all’ingresso principale si accede tramite una porta vetrata automatica.

Al piano terra si trovano la reception, una sala da pranzo e una parte destinata alla ristorazione per 35 persone, un soggiorno (lobby), cucina, bar e servizi igienici per gli ospiti dell’hotel, una lavanderia, guardaroba per il personale, una cella frigorifera e un ascensore a cui è possibile accedere fino al 2° piano.

L’hotel dispone di un totale di 17 alloggi per gli ospiti:

– 4 camere singole;
– 1 camera doppia;
– 6 Camere doppie Suite Junior;
– 4 Suite triple;
– 1 Suite Deluxe tripla;
– 1 Accogliente camera doppia.

Per il personale dell’hotel ci sono altre 2 unità abitative all’ultimo piano dell’hotel.

 Altre caratteristiche dell’hotel:

– I dintorni intorno all’hotel sono completamente paesaggistici. La recinzione è costituita da un parapetto in cemento rivestito in pietra, con recinzione metallica e cancello in ferro battuto. La sistemazione orticola è realizzata con cespugli decorativi e piante ad alto fusto di tipo mediterraneo. Le parti non coltivate sono pavimentate con lastre di pietra e adibite a terrazzi giardino esterni;
– L’area del parcheggio veicolare (8 posti auto) è pavimentata con elementi di calcestruzzo merci, con porte di ingresso scorrevoli dotate di serratura;
– finestre – infissi in PVC, vetrati con vetro IZO, con persiane esterne e lucernari in legno nel sottotetto (Velux);
– porta – esterna: completamente vetrata, l’ingresso è automatico con motorizzazione. Interno: telaio porta in legno e rivestimento anta in melaminico – camere, bagni;
– impianti – approvvigionamento idrico, fognature, elettricità, telefonia, allarme antincendio, sistema di allarme, rete di idranti, sistema di gestione della casa intelligente, lettore di schede, collettori solari per la predisposizione di PTV sul tetto;
– ventilazione – meccanica forzata tramite recuperatori d’aria e sistemi di climatizzazione in tutti i locali dell’albergo;
– climatizzazione – implementata nelle camere e nei locali di servizio del piano terra. Sistema a canali con centrale al piano terra e con sistemi split;
– riscaldamento – tramite pannelli solari sul tetto dell’edificio con ulteriore sistema di riscaldamento tramite caldaia a gasolio. È stata realizzata una distribuzione in tubi di acciaio e rame con radiatori.

Considerando la posizione, l’occupazione degli ospiti per più di 180 giorni all’anno, la qualità degli interni e degli esterni, questa proprietà rappresenta un’opportunità per gli investitori con un rendimento garantito.