Istria, Sanvincenti (dintorni) – Terreno edificabile di 1057 m² + terreno agricolo di 4863 m²

Istria, Sanvincenti (dintorni) – Terreno edificabile di 1057 m² + terreno agricolo di 4863 m²
In vendita un interessante terreno situato in un piccolo e tranquillo paese vicino a Sanvincenti, nel cuore della splendida Istria.
La proprietà è composta da un terreno edificabile di 1057 m² e da un terreno agricolo di 4863 m², offrendo numerose possibilità ai futuri proprietari.
La parte edificabile è ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o una villa con piscina, mentre il terreno agricolo aggiuntivo consente di godere della natura, piantare ulivi o vigneti oppure creare una vera oasi privata lontano dal caos cittadino.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e autentica atmosfera istriana. Il terreno è circondato dal verde e situato in un ambiente silenzioso, ideale per la vita familiare o come investimento turistico.
CONDIZIONI DI COSTRUZIONE
Per edifici indipendenti (coefficiente edilizio k-ig):
per particelle di superficie superiore a 1000 m² fino a 2000 m² – fino a 0,3
Per edifici indipendenti (coefficiente di utilizzo k-is):
per particelle di superficie superiore a 1000 m² fino a 2000 m² – fino a 1,2
ALTEZZA:
max. 9,00 m
case vacanza max. 7,00 m