Kanfanar, villa moderna con piscina + monolocale

Kanfanar, vendesi una straordinaria villa completamente arredata con piscina.

Questa bellissima villa di recente costruzione si trova a soli 15 minuti di auto da una delle destinazioni turistiche più importanti dell’Istria e della Croazia, la bellissima città secolare di Rovigno.

Questa villa moderna si trova su un terreno di 718 m2 e la sua superficie abitabile totale è di 188 m2, divisa in piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ampio open space che collega idealmente soggiorno, cucina e sala da pranzo, e ogni camera offre la possibilità di uscire su un terrazzo coperto. Il piano terra contiene anche un bagno per gli ospiti.

Al primo piano di questa spaziosa villa troviamo una spaziosa camera da letto con un lussuoso bagno e una terrazza coperta con vista sui dintorni e sul mare.

La parte ausiliaria della casa, situata al piano terra, è un monolocale di 25 mq con giardino privato, completamente attrezzato e quindi utilizzabile per vari scopi.

Caratteristiche essenziali della villa:
– un ampio cortile con piscina riscaldata di 38 m2 (9,5×4 m), una cucina estiva in pietra e una zona prendisole;
– impianto di irrigazione con irrigatori e “goccia a goccia” per la recinzione verde;
– cucina su misura – produttore tedesco “Moderano”;
– costruzione dell’edificio di alta qualità, che comprende isolamento del tetto di alta qualità (tetto ventilato, lana di roccia da 25 cm), isolamento delle pareti da 10 cm + facciata in demit, impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne;
– smussi pluviali plastificati;
– massiccia scala e gradini in noce per l’accesso al primo piano;
– il riscaldamento a pavimento, l’acqua sanitaria e la piscina sono realizzati con pompa di calore “Fujitsu”;
– In ogni camera è inoltre installato il condizionatore inverter “Fujitsu”;
– la carpenteria esterna è in PVC con vetro a tre strati (vetro 4 stagioni);
– porta d’ingresso blindata;
– apertura automatica a distanza della porta del patio.

Questa villa e le sue strutture forniranno ai suoi nuovi proprietari un luogo perfetto per il loro soggiorno quotidiano, e la vicinanza dell’autostrada dà la possibilità di raggiungere qualsiasi destinazione in Istria in qualsiasi momento.