Rovigno–Appartamento luminoso e spazioso 70m²-terrazza e parcheggio

Rovigno, Istria – Ampio appartamento di 70 m² con terrazza e posto auto.

Questo ampio e luminoso appartamento di 70 m² si trova al terzo piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore, in una posizione molto interessante a Rovigno. I principali punti di forza sono la terrazza privata, il posto auto di proprietà e l’ottima vicinanza al centro, raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti.

L’appartamento è attualmente organizzato in modo da offrire un ampio e luminoso ambiente living open space. La disposizione originale prevedeva due camere da letto; gli attuali proprietari hanno adattato gli spazi alle proprie esigenze eliminando una camera da letto e ampliando il soggiorno, creando così un ambiente più spazioso e confortevole.

La disposizione attuale comprende un ingresso, un bagno con vasca, un ripostiglio, un’ampia camera da letto con accesso alla terrazza e un grande ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, anch’esso con accesso diretto alla terrazza.

Uno dei principali vantaggi dell’immobile è la flessibilità della disposizione interna e la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze del futuro proprietario. Qualora l’acquirente desiderasse ripristinare la disposizione originale e creare una camera da letto aggiuntiva, i proprietari sono disponibili, durante la fase di trattativa, a partecipare ai costi dei lavori necessari sulla base di un valore precedentemente stimato della ristrutturazione. Le condizioni definitive saranno concordate con l’acquirente.

Un’ulteriore possibilità è la trasformazione dell’attuale ripostiglio in un WC aggiuntivo. Il ripostiglio dispone già degli allacciamenti e delle installazioni necessarie, rendendo possibile la sua trasformazione in un ulteriore servizio igienico, in base alla soluzione tecnica e all’esecuzione finale.

La cucina dispone di un ingresso separato, caratteristica che aumenta ulteriormente la funzionalità dell’appartamento e offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità realizzati su misura, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici Bosch. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da tre climatizzatori, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l’anno.

Le ampie superfici vetrate e l’accesso alla terrazza garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole, luminosa e ariosa.

Posto auto privato – un grande vantaggio a Rovigno

Un elemento particolarmente prezioso di questa proprietà è il posto auto di proprietà. Disporre di un parcheggio privato rappresenta un importante vantaggio a Rovigno, soprattutto nelle zone vicine al centro, dove i parcheggi possono essere limitati. Il posto auto offre al futuro proprietario maggiore comodità e sicurezza, senza la necessità di cercare parcheggio ogni giorno.

Ottima posizione – il centro di Rovigno a soli 10 minuti a piedi

L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Rovigno. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, negozi, un nuovo parco sportivo, una pista di atletica e tutti i principali servizi per la vita quotidiana.

La posizione è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, ma anche a chi desidera avere i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, senza dover utilizzare quotidianamente l’auto.

Allo stesso tempo, la vicinanza al centro permette di raggiungere facilmente i ristoranti, i negozi, il centro storico di Rovigno e tutti gli altri servizi. Anche il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili.

Grazie all’ottima posizione, ai 70 m² di superficie, alla terrazza, al posto auto di proprietà e alla flessibilità della disposizione interna, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per viverci tutto l’anno, come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per la locazione turistica.