{"id":112492,"date":"2025-12-01T16:39:22","date_gmt":"2025-12-01T15:39:22","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovigno-istria-casa-familiare-in-un-quartiere-tranquillo-vicino-alle-spiagge\/"},"modified":"2026-05-26T12:30:29","modified_gmt":"2026-05-26T10:30:29","slug":"rovigno-istria-casa-familiare-in-un-quartiere-tranquillo-vicino-alle-spiagge","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/rovigno-istria-casa-familiare-in-un-quartiere-tranquillo-vicino-alle-spiagge\/","title":{"rendered":"Rovigno, Istria \u2013 Casa Familiare in un Quartiere Tranquillo Vicino alle Spiagge"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ESCLUSIVA \u2013 SOLO CON ADRIATICO REAL ESTATE!<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questa ampia e impeccabilmente mantenuta casa familiare si trova in un quartiere tranquillo e ordinato, vicino alle spiagge attrezzate e a pochi minuti dal centro di Rovigno e da tutti i servizi essenziali. Un format ideale per una residenza familiare con ulteriore redditivit\u00e0 tramite affitto turistico: qualit\u00e0 di vita e investimento intelligente in un\u2019unica soluzione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La propriet\u00e0 si estende su un terreno di 616 m\u00b2, con circa 170 m\u00b2 abitativi distribuiti su due livelli (piano terra + mansarda alta), attualmente configurati in quattro unit\u00e0 separate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Due unit\u00e0 sono dedicate all\u2019affitto turistico e registrano un\u2019alta occupazione nei mesi estivi. Entrambe dispongono di ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e spazio esterno.<br \/>Il mini appartamento al piano terra con soppalco comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto sul livello superiore.<br \/>L\u2019unit\u00e0 pi\u00f9 grande si sviluppa su due piani: ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo al primo livello; due camere da letto con ampia terrazza e bagno al piano superiore. Una zona tecnica separata include due ripostigli, lavanderia e locale tecnico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vantaggi distintivi:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio privato + predisposizione per gas cittadino<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Climatizzazione in tutte le unit\u00e0<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Area barbecue con cucina estiva esterna<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ampio deposito di 35 m\u00b2<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Giardino completamente recintato e curato<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Parcheggio per pi\u00f9 veicoli, parzialmente coperto<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Facciata e tetto rinnovati e regolarmente manutenuta<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un\u2019opportunit\u00e0 rara per una vita familiare confortevole e privata, con un flusso di reddito sicuro grazie all\u2019affitto turistico. Godetevi Rovigno, le sue spiagge curate e l\u2019intero ventaglio di servizi di una delle citt\u00e0 mediterranee pi\u00f9 richieste.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ESCLUSIVA \u2013 SOLO CON ADRIATICO REAL ESTATE! Questa ampia e impeccabilmente mantenuta casa familiare si trova in un quartiere tranquillo e ordinato, vicino alle spiagge attrezzate e a pochi minuti dal centro di Rovigno e da tutti i servizi essenziali. 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