{"id":117520,"date":"2026-02-13T12:50:23","date_gmt":"2026-02-13T11:50:23","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/dignano-istria-casa-in-pietra-soleggiata-con-ampio-giardino\/"},"modified":"2026-05-26T12:25:45","modified_gmt":"2026-05-26T10:25:45","slug":"dignano-istria-casa-in-pietra-soleggiata-con-ampio-giardino","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/dignano-istria-casa-in-pietra-soleggiata-con-ampio-giardino\/","title":{"rendered":"Dignano, Istria \u2013 Casa in Pietra Soleggiata con Ampio Giardino"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Dignano, Istria \u2013 Casa in Pietra Soleggiata con Ampio Giardino<br \/><\/strong><br \/>In vendita autentica casa in pietra nei dintorni di Vodnjan (Dignano), situata in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. La propriet\u00e0 si trova a soli 3 km da Vodnjan e a circa 10 minuti di auto da Pula (Pola), offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Caratteristiche principali:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0&#8211; Superficie abitabile: 110 m\u00b2 (piano terra + primo piano)<br \/>\u00a0&#8211; Edifici accessori legalizzati: 120 m\u00b2 (ripostigli, cantina vini, garage)<br \/>\u00a0&#8211; Terreno: 913 m\u00b2<br \/>\u00a0&#8211; Tipologia: Casa bifamiliare in pietra<\/p>\n<p><strong>Il piano terra<\/strong> comprende ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo e piccolo ripostiglio, oltre a un bagno.<br \/><strong>Al primo piano<\/strong> si trovano due ampie camere da letto luminose.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il riscaldamento \u00e8 tramite stufa; i muri in pietra spessi e l\u2019esposizione a sud garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l\u2019anno.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Stato e potenziale:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0&#8211; Tetto e infissi rinnovati<\/p>\n<p>\u00a0&#8211; Interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze<\/p>\n<p>\u00a0&#8211; Ampio giardino ideale per piscina o ulteriori strutture<\/p>\n<p>\u00a0&#8211; Gli edifici accessori legalizzati offrono funzionalit\u00e0 aggiuntiva e ottimo potenziale di investimento, soprattutto per turismo rurale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dignano, Istria \u2013 Casa in Pietra Soleggiata con Ampio GiardinoIn vendita autentica casa in pietra nei dintorni di Vodnjan (Dignano), situata in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. 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