{"id":120150,"date":"2026-02-20T14:17:01","date_gmt":"2026-02-20T13:17:01","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovignoistria-casa-in-pietra-nel-centro-storico-a-50-metri-dal-mare\/"},"modified":"2026-09-07T12:25:28","modified_gmt":"2026-09-07T10:25:28","slug":"rovignoistria-casa-in-pietra-nel-centro-storico-a-50-metri-dal-mare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/rovignoistria-casa-in-pietra-nel-centro-storico-a-50-metri-dal-mare\/","title":{"rendered":"Rovigno,Istria, casa in pietra nel centro storico, a 50 metri dal mare"},"content":{"rendered":"

Rovigno, Istria \u2013 Autentica casa in pietra nel centro storico, 170 m\u00b2, a 50 m dal mare.<\/strong><\/p>\n

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In vendita un\u2019autentica casa in pietra situata nel cuore del centro storico di Rovigno, in una delle posizioni pi\u00f9 belle e richieste \u2013 terza fila dal mare. L\u2019immobile emana storia, tradizione e il fascino tipico dell\u2019architettura rovinjese, a pochi passi dal mare, dalle romantiche viuzze in pietra, ristoranti e attrazioni culturali.<\/p>\n

La superficie abitabile totale \u00e8 di 170 m\u00b2 e la casa si sviluppa su quattro piani pi\u00f9 una soffitta. \u00c8 caratterizzata da una tipica architettura del centro storico con pi\u00f9 livelli, scala interna e una distribuzione funzionale degli spazi. La disposizione su pi\u00f9 piani garantisce privacy e numerose possibilit\u00e0 di personalizzazione, soprattutto considerando che si tratta di quattro unit\u00e0 abitative separate.<\/p>\n

Un particolare valore storico e ambientale \u00e8 dato dalla famosa scalinata cittadina nelle immediate vicinanze, che collega visivamente questa parte del centro storico con una delle vie pi\u00f9 antiche di Rovigno.<\/p>\n

Il piano terra<\/em> \u00e8 organizzato come un\u2019unica unit\u00e0 abitativa con tre ingressi. \u00c8 composto da una zona giorno open space (cucina, sala da pranzo e soggiorno), una camera da letto e un bagno. La zona notte \u00e8 separata funzionalmente da un corridoio e da una scala che conduce ai piani superiori.<\/p>\n

Una scala interna collega tutti i livelli.<\/p>\n

Primo e secondo piano (stessa disposizione):<\/em><\/p>\n

\u00a0– Ingresso;
\u00a0– Cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente;
\u00a0– Camera da letto;
\u00a0– Bagno.<\/p>\n

Terzo piano e soffitta:<\/em><\/p>\n

\u00a0– Corridoio;
\u00a0– Due camere da letto;
\u00a0– Cucina con sala da pranzo;
\u00a0– Bagno.<\/p>\n

Dal terzo piano una scala interna conduce alla soffitta, dove si trovano uno spazio utile e una stanza aggiuntiva. Questo spazio appartiene esclusivamente al terzo piano e ne rappresenta un\u2019estensione naturale, aumentando ulteriormente la superficie utile \u2013 come ulteriore camera, studio o ripostiglio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.<\/p>\n

L\u2019immobile offre la possibilit\u00e0 di modernizzazione e personalizzazione degli interni, mantenendo il carattere originale e l\u2019atmosfera autentica del centro storico di Rovigno.<\/p>\n

L\u2019eccellente posizione \u2013 a soli 50 m dal mare \u2013 insieme all\u2019architettura tradizionale e alla distribuzione su pi\u00f9 livelli rendono questa propriet\u00e0 un\u2019opportunit\u00e0 unica per chi cerca una casa in pietra nel centro di Rovigno con carattere e grande potenziale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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