{"id":120249,"date":"2026-04-10T11:14:57","date_gmt":"2026-04-10T09:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovigno-appartamento-luminoso-e-spazioso-70m%c2%b2-terrazza-e-parcheggio\/"},"modified":"2026-08-19T12:25:27","modified_gmt":"2026-08-19T10:25:27","slug":"rovigno-appartamento-luminoso-e-spazioso-70m%c2%b2-terrazza-e-parcheggio","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/rovigno-appartamento-luminoso-e-spazioso-70m%c2%b2-terrazza-e-parcheggio\/","title":{"rendered":"Rovigno\u2013Appartamento luminoso e spazioso 70m\u00b2-terrazza e parcheggio"},"content":{"rendered":"

Rovigno, Istria \u2013 Ampio appartamento di 70 m\u00b2 con terrazza e posto auto.<\/strong><\/p>\n

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Questo ampio e luminoso appartamento di 70 m\u00b2<\/strong> si trova al terzo piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore, in una posizione molto interessante a Rovigno. I principali punti di forza sono la terrazza privata, il posto auto di propriet\u00e0 e l’ottima vicinanza al centro<\/strong>, raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti<\/strong>.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 attualmente organizzato in modo da offrire un ampio e luminoso ambiente living open space<\/strong>. La disposizione originale prevedeva due camere da letto; gli attuali proprietari hanno adattato gli spazi alle proprie esigenze eliminando una camera da letto e ampliando il soggiorno, creando cos\u00ec un ambiente pi\u00f9 spazioso e confortevole.<\/p>\n

La disposizione attuale<\/strong> comprende un ingresso, un bagno con vasca, un ripostiglio, un’ampia camera da letto con accesso alla terrazza e un grande ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno<\/strong>, anch’esso con accesso diretto alla terrazza.<\/p>\n

Uno dei principali vantaggi dell’immobile \u00e8 la flessibilit\u00e0 della disposizione interna e la possibilit\u00e0 di adattare gli spazi alle esigenze del futuro proprietario<\/strong>. Qualora l’acquirente desiderasse ripristinare la disposizione originale e creare una camera da letto aggiuntiva, i proprietari sono disponibili, durante la fase di trattativa, a partecipare ai costi dei lavori necessari sulla base di un valore precedentemente stimato della ristrutturazione<\/strong>. Le condizioni definitive saranno concordate con l’acquirente.<\/p>\n

Un’ulteriore possibilit\u00e0 \u00e8 la trasformazione dell’attuale ripostiglio in un WC aggiuntivo<\/strong>. Il ripostiglio dispone gi\u00e0 degli allacciamenti e delle installazioni necessarie, rendendo possibile la sua trasformazione in un ulteriore servizio igienico, in base alla soluzione tecnica e all’esecuzione finale.<\/p>\n

La cucina dispone di un ingresso separato<\/strong>, caratteristica che aumenta ulteriormente la funzionalit\u00e0 dell’appartamento e offre diverse possibilit\u00e0 di organizzazione degli spazi.<\/p>\n

L’appartamento viene venduto completamente arredato<\/strong>, con mobili di qualit\u00e0 realizzati su misura, mentre la cucina \u00e8 dotata di elettrodomestici Bosch<\/strong>. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da tre climatizzatori<\/strong>, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l’anno.<\/p>\n

Le ampie superfici vetrate e l’accesso alla terrazza garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole, luminosa e ariosa.<\/p>\n

Posto auto privato \u2013 un grande vantaggio a Rovigno<\/strong><\/p>\n

Un elemento particolarmente prezioso di questa propriet\u00e0 \u00e8 il posto auto di propriet\u00e0<\/strong>. Disporre di un parcheggio privato rappresenta un importante vantaggio a Rovigno, soprattutto nelle zone vicine al centro, dove i parcheggi possono essere limitati. Il posto auto offre al futuro proprietario maggiore comodit\u00e0 e sicurezza, senza la necessit\u00e0 di cercare parcheggio ogni giorno.<\/p>\n

Ottima posizione \u2013 il centro di Rovigno a soli 10 minuti a piedi<\/strong><\/p>\n

L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Rovigno<\/strong>. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, negozi, un nuovo parco sportivo, una pista di atletica e tutti i principali servizi per la vita quotidiana<\/strong>.<\/p>\n

La posizione \u00e8 particolarmente adatta alle famiglie con bambini, ma anche a chi desidera avere i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, senza dover utilizzare quotidianamente l’auto.<\/p>\n

Allo stesso tempo, la vicinanza al centro permette di raggiungere facilmente i ristoranti, i negozi, il centro storico di Rovigno e tutti gli altri servizi. Anche il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili.<\/p>\n

Grazie all’ottima posizione, ai 70 m\u00b2 di superficie, alla terrazza, al posto auto di propriet\u00e0 e alla flessibilit\u00e0 della disposizione interna<\/strong>, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per viverci tutto l’anno, come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per la locazione turistica<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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