{"id":120483,"date":"2026-04-23T14:42:43","date_gmt":"2026-04-23T12:42:43","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/kanfanar-istria-casa-in-pietra-ben-tenuta-con-grande-potenziale\/"},"modified":"2026-05-26T12:25:17","modified_gmt":"2026-05-26T10:25:17","slug":"kanfanar-istria-casa-in-pietra-ben-tenuta-con-grande-potenziale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/kanfanar-istria-casa-in-pietra-ben-tenuta-con-grande-potenziale\/","title":{"rendered":"Kanfanar, Istria &#8211; Casa in Pietra Ben Tenuta con Grande Potenziale"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Zona di Canfanaro, Istria \u2013 Casa in pietra con ampio terreno, edifici aggiuntivi e grande potenziale d\u2019investimento<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\">In vendita autentica casa in pietra istriana situata nei dintorni tranquilli di Canfanaro, a soli 2 minuti in auto dal centro, con ottimi collegamenti stradali e rapido accesso all\u2019autostrada. Rovigno dista circa 20 km, rendendo questa propriet\u00e0 ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La casa principale dispone di circa 220 m\u00b2, mentre gli edifici accessori come taverna, stalla e magazzini offrono ulteriori 60 m\u00b2 di spazio utile. Nel cortile si trova anche un garage, mentre dietro la casa vi \u00e8 terreno edificabile aggiuntivo con possibilit\u00e0 di costruire piscina, dependance, area wellness o altri contenuti.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nel prezzo \u00e8 incluso anche terreno agricolo \/ bosco di 2.347 m\u00b2, mentre la superficie totale supera 4.000 m\u00b2, una vera rarit\u00e0 sul mercato immobiliare istriano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa e bagno. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, mentre sopra si trova una soffitta alta con possibilit\u00e0 di trasformazione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La casa \u00e8 ordinata, mantenuta e abitabile da subito, ma rappresenta anche un\u2019eccellente base per una ristrutturazione in villa rustica in Istria, casa vacanze o prestigiosa tenuta di campagna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ulteriore vantaggio \u00e8 l\u2019antica stalla in pietra accanto alla casa, dove \u00e8 possibile realizzare un ulteriore piano per appartamento, zona spa o ampliamento della parte abitativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Giardino curato, recintato e accessibile tramite strada asfaltata.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una rara opportunit\u00e0 per chi cerca una casa in pietra in Istria, grande terreno, tranquillit\u00e0 e vicinanza a Rovigno e al resto dell\u2019Istria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zona di Canfanaro, Istria \u2013 Casa in pietra con ampio terreno, edifici aggiuntivi e grande potenziale d\u2019investimento In vendita autentica casa in pietra istriana situata nei dintorni tranquilli di Canfanaro, a soli 2 minuti in auto dal centro, con ottimi collegamenti stradali e rapido accesso all\u2019autostrada. 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