{"id":123961,"date":"2026-05-26T14:01:04","date_gmt":"2026-05-26T12:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/rovigno-istria-casa-indipendente-con-ampio-giardino-400-m-dal-mare\/"},"modified":"2026-05-28T08:22:05","modified_gmt":"2026-05-28T06:22:05","slug":"rovigno-istria-casa-indipendente-con-ampio-giardino-400-m-dal-mare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/rovigno-istria-casa-indipendente-con-ampio-giardino-400-m-dal-mare\/","title":{"rendered":"Rovigno, Istria \u2013 Casa indipendente con ampio giardino, 400 m dal mare"},"content":{"rendered":"

Rovigno \u2013 Casa indipendente con ampio giardino, a soli 400 m dal mare e dalle spiagge.<\/strong><\/p>\n

\n

Situata in una zona tranquilla e verde di Rovigno, vicino ai campeggi, alle spiagge e al mare, questa affascinante casa indipendente a un piano con seminterrato si trova su un ampio terreno di ben 4.577 m\u00b2. La propriet\u00e0 dista solamente 400 metri dal mare, mentre il centro di Rovigno si trova a circa 3,5 km, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi.<\/p>\n

La casa emana calore e atmosfera mediterranea, mentre il magnifico giardino garantisce completa tranquillit\u00e0, privacy e numerose possibilit\u00e0 di utilizzo. Circondata dal verde e dalla natura, questa propriet\u00e0 rappresenta un\u2019ottima opportunit\u00e0 per una casa vacanze, un\u2019attivit\u00e0 turistica o un investimento in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 richieste dell\u2019Istria.<\/p>\n

La superficie totale della casa, calcolata con i coefficienti, \u00e8 di 117 m\u00b2 e comprende:<\/p>\n

\u00a0– piano terra di 60,40 m\u00b2
\u00a0– seminterrato di 69,35 m\u00b2
\u00a0– terrazza coperta di 44,30 m\u00b2<\/p>\n

La parte abitativa al piano terra comprende:<\/p>\n

\u00a0– un accogliente soggiorno open space con cucina e sala da pranzo;
\u00a0– due camere da letto;
\u00a0– un bagno.<\/p>\n

I soffitti alti con travi in legno, il camino e le grandi finestre creano un ambiente luminoso e accogliente dal tipico fascino mediterraneo.<\/p>\n

Nel giardino curato si trovano una casetta per gli attrezzi e un ampio parcheggio per pi\u00f9 automobili.<\/p>\n

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite aria condizionata, camino e riscaldamento centralizzato a gas.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si trova all\u2019interno di una zona a destinazione turistico-commerciale e ricettiva, mentre l\u2019edificio \u00e8 stato legalizzato come immobile commerciale, aumentando ulteriormente il suo potenziale d\u2019investimento e le future possibilit\u00e0 di utilizzo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rovigno \u2013 Casa indipendente con ampio giardino, a soli 400 m dal mare e dalle spiagge. Situata in una zona tranquilla e verde di Rovigno, vicino ai campeggi, alle spiagge e al mare, questa affascinante casa indipendente a un piano con seminterrato si trova su un ampio terreno di ben 4.577 m\u00b2. La propriet\u00e0 dista […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":123963,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1490,2991,1442],"property_status":[347],"property_feature":[2981,2983,142,354,348,2993,2978,3005,2997,3007,16],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[203,763],"property_city":[2753,748],"property_area":[235,798],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-123961","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa_it","property_type-indipendente_it","property_type-kuca","property_status-vendita","property_feature-acquedotto-cittadino","property_feature-allaccio-elettrico","property_feature-barbecue-it","property_feature-cabina-doccia","property_feature-camino","property_feature-casetta-da-giardino","property_feature-climatizzatore","property_feature-fossa-settica","property_feature-infissi-in-legno","property_feature-riscaldamento-autonomo-a-gas","property_feature-rostilj","property_state-istarska-zupanija","property_state-istarska-zupanija_it","property_city-immobiliare-rovinj","property_city-nekretnine-rovinj","property_area-rovinj","property_area-rovinj_it"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["314"],"_thumbnail_id":["123963"],"fave_property_price":["800000"],"fave_property_size":["116"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["750-1"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_year":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_price_msq":["6896.55"],"floor_plan_temp":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_property_images":["123963","123968","123973","123978","123983","123988","123993","123998","124003","124008","124013","124018","124023","124028","124033","124038","124043","124048","124053","124058"],"houzez_total_property_views":["29"],"houzez_views_by_date":["a:22:{s:10:\"05-28-2026\";i:3;s:10:\"05-29-2026\";i:2;s:10:\"06-01-2026\";i:1;s:10:\"06-05-2026\";i:2;s:10:\"06-09-2026\";i:1;s:10:\"06-14-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:2;s:10:\"06-19-2026\";i:1;s:10:\"06-21-2026\";i:1;s:10:\"06-25-2026\";i:1;s:10:\"07-02-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:1;s:10:\"07-09-2026\";i:1;s:10:\"07-10-2026\";i:1;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-18-2026\";i:1;s:10:\"07-27-2026\";i:2;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:1;s:10:\"08-15-2026\";i:1;s:10:\"08-17-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-17 17:26:29"],"wp_schema_pro_optimized_structured_data":["