{"id":124219,"date":"2026-05-31T10:45:06","date_gmt":"2026-05-31T08:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/dignano-istra-terreno-edificabile-per-casa-indipendente-o-bifamiliare\/"},"modified":"2026-06-02T08:22:06","modified_gmt":"2026-06-02T06:22:06","slug":"dignano-istra-terreno-edificabile-per-casa-indipendente-o-bifamiliare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/dignano-istra-terreno-edificabile-per-casa-indipendente-o-bifamiliare\/","title":{"rendered":"Dignano, Istra\u2013Terreno edificabile per casa indipendente o bifamiliare"},"content":{"rendered":"

Dintorni di Dignano (Vodnjan), Istria \u2013 Terreno edificabile in posizione tranquilla con infrastrutture nelle vicinanze<\/strong><\/p>\n

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In vendita un interessante terreno edificabile nei dintorni di Dignano, situato in una posizione tranquilla e riservata che offre il perfetto equilibrio tra privacy e ottimi collegamenti stradali. Il terreno ha una superficie di 1.164 m\u00b2, \u00e8 pianeggiante, di forma regolare e ben mantenuto, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o turistico.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 arricchita dalla presenza di alcuni ulivi produttivi che conferiscono un autentico fascino istriano e mediterraneo. L’acquisto comprende anche una quota della strada di accesso, mentre tutte le infrastrutture principali si trovano a meno di 50 metri dal terreno.<\/p>\n

Secondo le attuali norme urbanistiche \u00e8 possibile costruire una casa unifamiliare indipendente, una villa bifamiliare oppure un edificio plurifamiliare. L’indice di edificabilit\u00e0 consentito \u00e8 del 35%, con un massimo di tre livelli fuori terra e un’altezza massima di 10 metri. \u00c8 inoltre possibile realizzare piscina, garage, posti auto e locali accessori.<\/p>\n

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Il centro di Dignano con tutti i servizi \u00e8 raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre Pola, Fasana e le splendide spiagge dell’Adriatico distano circa dieci chilometri.<\/p>\n

Questa propriet\u00e0 rappresenta un’ottima opportunit\u00e0 per costruire una casa di famiglia, una villa per vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone pi\u00f9 richieste dell’Istria meridionale.<\/p>\n

Parole chiave: terreno edificabile Istria, terreno in vendita Dignano, lotto edificabile Croazia, investimento immobiliare Istria, terreno vicino Pola, villa con piscina Istria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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