{"id":124878,"date":"2026-06-16T10:34:12","date_gmt":"2026-06-16T08:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/svetvincenat-istria-dintorni-terreno-edificabile-di-845-m%c2%b2\/"},"modified":"2026-06-17T08:22:06","modified_gmt":"2026-06-17T06:22:06","slug":"svetvincenat-istria-dintorni-terreno-edificabile-di-845-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/svetvincenat-istria-dintorni-terreno-edificabile-di-845-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Svetvin\u010denat, Istria, dintorni \u2013 Terreno edificabile di 845 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Svetvin\u010denat, Istria, dintorni \u2013 Terreno edificabile con infrastrutture adiacenti.<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\">In un piccolo e tranquillo villaggio nei pressi di Canfanaro e Svetvin\u010denat, \u00e8 in vendita un terreno edificabile di 845 m\u00b2, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa per le vacanze.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il terreno ha una forma regolare che consente una progettazione funzionale e un utilizzo ottimale dello spazio. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del lotto, permettendo un avvio rapido e semplice dei lavori di costruzione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Secondo il piano urbanistico vigente, \u00e8 consentita la costruzione di edifici residenziali unifamiliari o plurifamiliari con strutture accessorie. \u00c8 possibile realizzare fino a tre piani fuori terra e uno o pi\u00f9 piani interrati, purch\u00e9 il numero totale dei piani non superi quattro. L&#8217;altezza massima consentita dell&#8217;edificio \u00e8 di 10 metri.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un ulteriore vantaggio di questa propriet\u00e0 \u00e8 la possibilit\u00e0 di acquistare anche il terreno edificabile confinante, offrendo al futuro proprietario maggiore flessibilit\u00e0 e l&#8217;opportunit\u00e0 di ampliare l&#8217;area esterna, costruire un immobile pi\u00f9 grande o realizzare un progetto pi\u00f9 ambizioso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questa propriet\u00e0 rappresenta un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per chi cerca un terreno edificabile in una posizione tranquilla e con grande potenziale, sia per uso privato che come investimento sicuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Svetvin\u010denat, Istria, dintorni \u2013 Terreno edificabile con infrastrutture adiacenti. 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