{"id":124880,"date":"2026-06-15T11:52:06","date_gmt":"2026-06-15T09:52:06","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/dignano-istria-terreno-edificabile-con-infrastrutture-al-confine\/"},"modified":"2026-06-17T08:22:07","modified_gmt":"2026-06-17T06:22:07","slug":"dignano-istria-terreno-edificabile-con-infrastrutture-al-confine","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/dignano-istria-terreno-edificabile-con-infrastrutture-al-confine\/","title":{"rendered":"Dignano, Istria \u2013 Terreno Edificabile con Infrastrutture al Confine"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zona di Dignano, Istria \u2013 Terreno edificabile per casa familiare o investimento<\/strong><\/p>\n<hr>\n<p>In vendita terreno edificabile di 640 m\u00b2 situato in una tranquilla localit\u00e0 nei dintorni di Dignano, in Istria. Grazie alla posizione strategica, alla forma regolare del lotto e alla presenza delle infrastrutture necessarie, questa propriet\u00e0 rappresenta un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per costruire una casa unifamiliare, una villa con piscina per vacanze oppure un piccolo edificio plurifamiliare.<\/p>\n<p>Secondo le normative urbanistiche vigenti, \u00e8 consentita la costruzione di edifici residenziali unifamiliari o plurifamiliari con strutture accessorie. \u00c8 possibile realizzare fino a tre piani fuori terra con un&#8217;altezza massima di 10 metri. Le infrastrutture comunali si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, consentendo un avvio dei lavori pi\u00f9 rapido e semplice.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile si trova in un contesto tranquillo e curato, caratterizzato da case familiari e ville per vacanze. La posizione garantisce privacy e tranquillit\u00e0, mantenendo al contempo un rapido collegamento con tutti i principali servizi. Dignano e Marzana distano circa dieci chilometri, mentre spiagge, attrazioni turistiche, ristoranti e principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.<\/p>\n<p>Grazie alla crescente domanda di terreni edificabili in Istria, questa propriet\u00e0 rappresenta un&#8217;interessante opportunit\u00e0 sia per chi desidera costruire la propria casa, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale per affitti turistici e rivalutazione nel tempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zona di Dignano, Istria \u2013 Terreno edificabile per casa familiare o investimento In vendita terreno edificabile di 640 m\u00b2 situato in una tranquilla localit\u00e0 nei dintorni di Dignano, in Istria. 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