{"id":89562,"date":"2025-11-24T10:38:13","date_gmt":"2025-11-24T09:38:13","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/pola-istria-casa-di-lusso-in-un-tranquillo-quartiere-residenziale\/"},"modified":"2026-05-26T12:30:52","modified_gmt":"2026-05-26T10:30:52","slug":"pola-istria-casa-di-lusso-in-un-tranquillo-quartiere-residenziale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/it\/property\/pola-istria-casa-di-lusso-in-un-tranquillo-quartiere-residenziale\/","title":{"rendered":"Pola, Istria \u2013 Casa di lusso in un tranquillo quartiere residenziale"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1846\" data-end=\"1938\"><strong data-start=\"1846\" data-end=\"1938\">Istria, Pola \u2013 Villa moderna di lusso con piscina riscaldata e massima privacy<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1846\" data-end=\"1938\">In vendita una moderna villa di 180 m\u00b2 situata in una zona tranquilla vicino a Pola, su un terreno di 550 m\u00b2 al margine della zona edificabile, che garantisce totale privacy e vista aperta. Circondata dal verde e da terreni agricoli, a pochi minuti dal centro citt\u00e0 e dal mare, la propriet\u00e0 offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e posizione strategica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2305\" data-end=\"2630\">La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un ampio open space con soggiorno, cucina moderna e zona pranzo, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza con vista sulla piscina riscaldata di 32 m\u00b2 e sul giardino curato \u2014 ideale per relax, convivialit\u00e0 e autentico lifestyle mediterraneo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2632\" data-end=\"2964\">Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. Dotazioni eccellenti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatori inverter in ogni stanza e arredi di lusso scelti con attenzione. La propriet\u00e0 \u00e8 completamente pronta per l\u2019uso, senza ulteriori investimenti.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2966\" data-end=\"3229\">Grazie alla posizione strategica e al comfort annuale, la villa rappresenta anche un\u2019ottima opportunit\u00e0 per l\u2019affitto turistico. Pola \u2014 famosa per l\u2019Arena romana, la storia, la gastronomia e il mare cristallino \u2014 aumenta ulteriormente il valore dell\u2019investimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3231\" data-end=\"3385\">Un\u2019occasione rara: design moderno, dotazioni premium, zona tranquilla senza future costruzioni e vicinanza a una delle citt\u00e0 pi\u00f9 richieste dell\u2019Adriatico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Istria, Pola \u2013 Villa moderna di lusso con piscina riscaldata e massima privacy In vendita una moderna villa di 180 m\u00b2 situata in una zona tranquilla vicino a Pola, su un terreno di 550 m\u00b2 al margine della zona edificabile, che garantisce totale privacy e vista aperta. 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