Kanfanar, moderna vila z bazenom + garsonjera

Kanfanar, izjemna, popolnoma opremljena vila z bazenom, prodamo.

Ta čudovita in na novo zgrajena vila se nahaja le 15 minut vožnje od ene najpomembnejših turističnih destinacij v Istri in Hrvaški, čudovitega stoletnega mesta Rovinj.

Ta moderna vila se nahaja na zemljišču velikosti 718 m2, njena skupna bivalna površina pa je 188 m2, razdeljena na pritličje in prvo nadstropje.

V pritličju sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, velik odprt prostor, ki idealno povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, vsak prostor pa ponuja možnost izhoda na pokrito teraso. V pritličju je tudi WC za goste.

V prvem nadstropju te prostorne vile najdemo prostorno spalnico z razkošno kopalnico in pokrito teraso s pogledom na okolico in morje.

Pomožni del hiše, ki se nahaja v pritličju, je 25m2 velika garsonjera z lastnim vrtom, ki je v celoti opremljena in se zato lahko uporablja za različne namene.

Bistvene značilnosti vile:
– prostorno dvorišče z ogrevanim bazenom 38m2 (9,5x4m), kamnito letno kuhinjo in prostorom za sončenje;
– namakalni sistem z razpršilniki in »kapljica« za zeleno ograjo;
– kuhinja po meri – nemški proizvajalec “Moderano”;
– kvalitetna gradnja objekta, ki vključuje vrhunsko izolacijo strehe (prezračevana streha, kamena volna 25 cm), 10 cm izolacije sten + demit fasada, hidroizolacijo vseh zunanjih površin;
– plastificirani robovi deževnice;
– masivno stopnišče in stopnice iz oreha za dostop v prvo nadstropje;
– talno ogrevanje, ogrevanje sanitarne vode in bazena je izvedeno s toplotno črpalko “Fujitsu”;
– v vsaki sobi je nameščena tudi inverterska klimatska naprava “Fujitsu”;
– zunanje pohištvo je PVC s troslojnim steklom (4 sezonska stekla);
– varnostna vhodna vrata;
– avtomatsko daljinsko odpiranje dvoriščnih vrat.

Ta vila in njeni objekti bodo svojim novim lastnikom zagotovili popolno mesto za vsakodnevno bivanje, bližina avtoceste pa omogoča doseganje katere koli destinacije v Istri kadarkoli.