Rovinj, večnamenski poslovni objekt v roh bau fazi

Rovinj, naprodaj je večnamenska poslovna stavba v Rohbau fazi.

Večnamenski in visokokakovosten poslovni kompleks se nahaja 1300 m od centra mesta, v gospodarski coni z visoko prometno frekvenco.

Neto notranja uporabna površina objekta je 1260m2 in se razprostira v 4 etažah: klet, pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje.

Pritličje, prvo in drugo nadstropje imajo enak tloris (po 339m2), kjer je trenutno v enem delu open space prostor s kopalnico, v drugem delu pa so 4 ločene sobe in 2 kopalnici.

Klet v izmeri 243 m2 obsega 5 ločenih prostorov skupaj z 2 garderobnima prostoroma ter 2 sanitarnima prostoroma in shrambo.

Značilnosti stavbe:
– možna je široka poslovna namembnost po željah in zamislih novih lastnikov;
– možna je prestavitev določenih sten glede na potrebe, to je možno zmanjšanje ali povečanje števila prostorov;
– kakovostna gradnja (t.i. “skeleton” sistem gradnje);
– odlična zvočna in toplotna izolacija – izdelana je 8 cm Demit fasada in vgrajeno alu stavbno pohištvo “Schuco” s termo steklom in udarno lamistal steklom;
– zasnovano kot »pametna hiša« – izvedene so bile vse inštalacije za individualno ogrevanje in hlajenje s posebnimi števci električne energije in vode za vsako sobo, video nadzor, alarmni sistem, hitri internet, TV in telefon;
– iz pritličja v drugo nadstropje je dvigalo, primerno za gibalno ovirane osebe.

Lastništvo je čisto, 1/1, možen pa je tudi najem objekta kot celote ali v etažni lastnini.
​