{"id":128391,"date":"2026-08-19T13:02:56","date_gmt":"2026-08-19T11:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/property\/istra-rovinj-edinstveno-mediteransko-dupleks-stanovanje\/"},"modified":"2026-10-08T15:05:32","modified_gmt":"2026-10-08T13:05:32","slug":"istra-rovinj-edinstveno-mediteransko-dupleks-stanovanje","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/adriaticorealestate.com\/sl\/property\/istra-rovinj-edinstveno-mediteransko-dupleks-stanovanje\/","title":{"rendered":"Istra, Rovinj \u2013 edinstveno mediteransko dupleks stanovanje"},"content":{"rendered":"

Istra, Rovinj center \u2013 naprodaj je edinstven mediteranski dom v srcu Rovinja.<\/strong><\/p>\n

\n

V samem sredi\u0161\u010du Rovinja, v neposredni bli\u017eini slikovitih mestnih ulic, pristani\u0161\u010da in vseh vsebin, ki jih ponuja zgodovinsko mestno jedro, se nahaja to o\u010darljivo dupleks stanovanje s skupno povr\u0161ino 83,70 m\u00b2, urejeno v prepoznavnem mediteranskem slogu.<\/p>\n

Stanovanje se razprostira v tretjem nadstropju in mansardi zgodovinske kamnite hi\u0161e, zgrajene okoli leta 1800, kar mu daje poseben zna\u010daj in pristno vzdu\u0161je, zna\u010dilno za stare mestne hi\u0161e Rovinja.<\/p>\n

Posebnost tega stanovanja ni le njegova arhitektura, temve\u010d tudi skrbno zasnovana notranjost. Urejeno je kot interier iz revije za notranje oblikovanje, pri \u010demer zdru\u017euje naravni kamen, les, bele odtenke in modre tone, ki jih navdihuje morje. Tako ustvarja elegantno, svetlo in izjemno prijetno mediteransko vzdu\u0161je. Vsak detajl je skrbno izbran in usklajen s prostorom \u2013 od pohi\u0161tva in razsvetljave do dekorativnih elementov, ki dodatno poudarjajo obalni zna\u010daj nepremi\u010dnine.<\/p>\n

Tretje nadstropje s povr\u0161ino 39,40 m\u00b2 obsega funkcionalno zasnovan bivalni del z veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, hodnikom in notranjim stopni\u0161\u010dem, ki povezuje obe eta\u017ei.<\/p>\n

Bivalni prostor je svetel in prijeten, skrbno izbrani elementi pa poudarjajo zna\u010daj kamnite hi\u0161e. Jugozahodna lega zagotavlja veliko naravne svetlobe ve\u010dji del dneva.<\/p>\n

Zgornja eta\u017ea s povr\u0161ino 44,30 m\u00b2 je urejena kot bolj zasebna celota in obsega prostorno spalnico, lastno kopalnico in hodnik.<\/p>\n

Stre\u0161na okna dodatno osvetljujejo prostor, po\u0161evne stre\u0161ne linije pa ustvarjajo zna\u010dilno mansardno vzdu\u0161je in tej eta\u017ei dajejo poseben \u010dar.<\/p>\n

Obstoje\u010da razporeditev omogo\u010da dobro raven zasebnosti na obeh eta\u017eah in ponuja zanimive mo\u017enosti za prihodnjo uporabo. Z ustrezno prilagoditvijo je mogo\u010de stanovanje urediti kot dve lo\u010deni bivalni enoti \u2013 enosobno stanovanje v tretjem nadstropju in studio apartma v mansardi.<\/p>\n

Ta prilagodljivost naredi nepremi\u010dnino zanimivo tako za lastno bivanje in po\u010ditnice kot tudi za kombinacijo lastne uporabe in turisti\u010dnega oddajanja, nastanitev gostov ali lo\u010deno uporabo obeh eta\u017e.<\/p>\n

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in z vsem pohi\u0161tvom, pri \u010demer je obstoje\u010de pohi\u0161tvo in oprema vklju\u010dena v ceno. Bodo\u010di lastnik ga lahko zato za\u010dne uporabljati prakti\u010dno takoj \u2013 dodatno opremljanje ni potrebno; dovolj je prinesti osebne stvari in u\u017eivati v svojem mediteranskem domu v sredi\u0161\u010du Rovinja.<\/p>\n

Za ogrevanje in hlajenje skrbita dve klimatski napravi Mitsubishi, dodatno mo\u017enost ogrevanja pa omogo\u010dajo elektri\u010dni radiatorji.<\/p>\n

Stanovanje je ume\u0161\u010deno v zgodovinsko sredi\u0161\u010de Rovinja, zato so pristani\u0161\u010de, restavracije, kavarne, trgovine in \u0161tevilne mestne znamenitosti oddaljene le nekaj minut hoje. Za vsakodnevne potrebe avtomobil prakti\u010dno ni potreben, kar dodatno izbolj\u0161uje kakovost bivanja in privla\u010dnost nepremi\u010dnine za turisti\u010dno oddajanje.<\/p>\n

Kombinacija avtenti\u010dne istrske arhitekture, topline naravnega lesa, svetlih odtenkov in detajlov, navdihnjenih z morjem, skupaj s popolno opremljenostjo in izjemno lokacijo v sredi\u0161\u010du Rovinja, ustvarja edinstven mediteranski dom posebnega zna\u010daja \u2013 idealen za vse, ki i\u0161\u010dejo nepremi\u010dnino, pripravljeno na takoj\u0161njo uporabo, elegantno po\u010ditni\u0161ko stanovanje ali privla\u010dno nalo\u017ebo v eni najbolj za\u017eelenih turisti\u010dnih destinacij Istre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Istra, Rovinj center \u2013 naprodaj je edinstven mediteranski dom v srcu Rovinja. V samem sredi\u0161\u010du Rovinja, v neposredni bli\u017eini slikovitih mestnih ulic, pristani\u0161\u010da in vseh vsebin, ki jih ponuja zgodovinsko mestno jedro, se nahaja to o\u010darljivo dupleks stanovanje s skupno povr\u0161ino 83,70 m\u00b2, urejeno v prepoznavnem mediteranskem slogu. Stanovanje se razprostira v tretjem nadstropju in […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":128489,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1447,3093,3094],"property_status":[197],"property_feature":[401,3089,3088,3087,3099,3090,209],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[203,3091],"property_city":[748,2784],"property_area":[235,3101],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-128391","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan","property_type-stanovanja_sl","property_type-stanovanje-v-stavbi_sl","property_status-prodaja","property_feature-elektricno-ogrevanje","property_feature-javna-kanalizacija","property_feature-javni-vodovod","property_feature-klimatska-naprava","property_feature-les","property_feature-prikljucek-na-elektriko","property_feature-tus-kabina","property_state-istarska-zupanija","property_state-istarska-zupanija_sl","property_city-nekretnine-rovinj","property_city-nepremicnine-rovinj","property_area-rovinj","property_area-rovinj_sl"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_featured":["0"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["598"],"wp_schema_pro_optimized_structured_data":["