EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto – Wohnung mit Terrasse, 1 km Meer

EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto – Wohnung mit großzügiger Terrasse, 1 km vom Meer.

Nur 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen Sackgasse inmitten von viel Grün, befindet sich diese helle und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 33,40 m². Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet genau das, was heute nur noch selten zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Gleichzeitig sind das Meer und gepflegte Strände nur 1 Kilometer entfernt.

Die Wohnfläche von 22,80 m² umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige 10,60 m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Park und den Wald – der ideale Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Mikrolage. Direkt gegenüber befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Park und ein Waldgebiet, wodurch die grüne Aussicht erhalten bleibt und ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Das Gebäude ist gepflegt; die Fassade wurde vor drei Jahren erneuert, das Dach vor etwa fünfzehn Jahren saniert.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, jedoch befinden sich öffentliche Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude.

Wohnungen in einer solchen Lage sind nur selten auf dem Markt erhältlich. Die Nähe zu Rovinj und zum Meer, die ruhige Umgebung, der Blick ins Grüne sowie der funktionale Grundriss machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Investition.