EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto – Wohnung mit Terrasse, 1 km Meer

EXKLUSIV | Rovinj, Cocaletto – Wohnung mit großzügiger Terrasse, 1 km vom Meer.

Nur 5 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen Sackgasse inmitten von viel Grün, befindet sich diese helle und funktional geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 33,40 m². Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet genau das, was heute nur noch selten zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Gleichzeitig sind das Meer und gepflegte Strände nur 1 Kilometer entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Park und den angrenzenden Wald – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Mikrolage. Direkt gegenüber befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Park und ein Waldgebiet, wodurch die grüne Aussicht erhalten bleibt und ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Das Gebäude ist gepflegt; die Fassade wurde vor drei Jahren erneuert, das Dach vor etwa fünfzehn Jahren saniert.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, jedoch befinden sich öffentliche Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude.

Wohnungen in einer solchen Lage sind nur selten auf dem Markt erhältlich. Die Nähe zu Rovinj und zum Meer, die ruhige Umgebung, der Blick ins Grüne sowie der funktionale Grundriss machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Investition.