Istrien, Žminj (Umgebung) – Zu verkaufen – Baugrundstück 1012 m²

Istrien, Žminj (Umgebung) – Zu verkaufen – Baugrundstück 1012 m²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1006 m² in ruhiger und angenehmer Lage nahe Žminj, im Herzen von Istra.

Bebauungsbedingungen:

a) EINFAMILIENHÄUSER

Einfamiliengebäude – Gebäude mit 2 Wohneinheiten.

Freistehende Gebäude:

Mindestgrundstücksgröße: 300 m²; maximale Größe nicht festgelegt
Mindestbebaubare Fläche: 80 m²
Maximale Bebaubarkeit:

Grundstücke von 300–800 m²: 40% der Grundstücksfläche
Grundstücke von 800–1200 m²: 320 m² + 35% der Fläche über 800 m²
Maximale Geschossanzahl: drei oberirdische Geschosse, maximale Höhe 7,5 m.

 
b) MEHRFAMILIENHÄUSER

Mehrfamiliengebäude – Gebäude mit mindestens 3 und höchstens 5 funktionalen Einheiten (Wohn- oder Gewerbeeinheiten).

Freistehende Gebäude:

Mindestgrundstücksgröße: 700 m²; maximale Größe nicht festgelegt
Mindestbebaubare Fläche: 80 m²
Maximale Bebaubarkeit:

Grundstücke von 700–1000 m²: 40% der Grundstücksfläche
Grundstücke von 1000–1500 m²: 400 m² + 30% der Fläche über 1000 m²
Maximale Geschossanzahl: vier oberirdische Geschosse, maximale Höhe 10,50 m.