Kanfanar, Istrien – Schönes Grundstück am Rand der Bauzone

Umgebung Kanfanar, Istrien – Baugrundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 937 m² in ruhiger Lage nahe Kanfanar, am Rand der Bauzone. Diese Lage gewährleistet langfristige Privatsphäre, freie Aussicht und eine kontrollierte Entwicklung der Umgebung. Strategisch günstig gelegen – Kanfanar ist nur 2 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Geschäfte, Schule, Kindergarten sowie gute Verkehrsanbindung).

Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist eine Bebauung von 40 % möglich, was ein sehr gutes Entwicklungspotenzial für den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu drei oberirdischen Etagen bietet. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Lage suchen.

Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum, und die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser) ist innerhalb von 50 Metern verfügbar, was die Kosten senkt und die Projektumsetzung beschleunigt.