Rovinj Umgebung, Istrien – Luxuriöser Neubau-Bungalow mit Pool

Rovinj, Istrien – Modernes Neubauhaus mit Swimmingpool in ruhiger, grüner Umgebung

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In einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Rovinj, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt und wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen, steht dieses hochwertige Neubauhaus zum Verkauf. Das moderne, ebenerdige Einfamilienhaus mit Swimmingpool eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 549 m² und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die durchdacht geplant wurden, um ein Höchstmaß an Funktionalität und Wohnkomfort zu bieten. Die Südwest-Ausrichtung und die großen Glasfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht sowie ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche, die als Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde und sich ideal für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien eignet.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie hochwertige Klimaanlagen.

Das vollständig eingezäunte und mediterran gestaltete Grundstück ist mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Im Mittelpunkt stehen ein großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse, die ideale Voraussetzungen für Erholung und touristische Vermietung bieten. Große Glasfronten in allen Räumen unterstreichen zusätzlich die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen. Sie ist sofort bezugsfertig und kann unmittelbar für die touristische Vermietung genutzt werden.