Pula – Geräumiges Haus mit Pool und Geschäftsraum – Nähe Šijanska šuma

Geräumiges Haus mit Pool und Gewerbefläche in Pula – Ruhige Lage nahe dem Šijana-Wald.

In attraktiver und ruhiger Lage in Pula, in unmittelbarer Nähe des Šijana-Waldes, befindet sich dieses geräumige und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m² auf einem gepflegten Grundstück von 914 m².
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und großes Nutzungspotenzial.
Obergeschoss (Wohnbereich – 90 m²):
 – Eingangsbereich und Flur;
 – Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Treppe zum Garten;
 – Drei Schlafzimmer;
 – Zwei Badezimmer;
 – Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Schlafzimmers (Treppen erforderlich).
Die Wohnung bietet angenehmes Wohnen mit viel Licht und durchdachtem Grundriss.
Erdgeschoss:
 – Gewerbefläche (80 m²) mit großem Lagerraum;
 – Studio-Apartment mit Zugang zum Garten;
 – Zusätzlicher Abstellraum.
Außenbereich:
 – Pool;
 – Sommerküche mit Kamin;
 – Parkplatz für drei oder mehr Fahrzeuge.
Ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.
Zusätzliche Merkmale:
 – Klimaanlage (Heizen und Kühlen);
 – Kamin;
 – Fußbodenheizung (1. Phase vorbereitet);
 – Ruhige Lage nahe Natur und Infrastruktur.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Zusatzfläche und eignet sich ideal für Wohnen, Geschäft oder touristische Vermietung.