Rovinj, Istrien – Geräumige Maisonettewohnung

Rovinj – Geräumige Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage, 3 km vom Zentrum

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Rovinj und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und erstreckt sich über zwei durch eine interne Treppe verbundene Ebenen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 130 m², wobei die untere Etage 67 m² umfasst. Die erforderliche Dokumentation zur Eintragung der gesamten Wohnfläche in die Eigentumsunterlagen befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein funktionaler Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer sonnigen Loggia, die sich ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen eignet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist als separater privater Bereich der Wohnung gestaltet und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstell- bzw. Vorratsraum. Dank der Aufteilung auf zwei Etagen und insgesamt drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien.

Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen. Zwei Klimaanlagen sorgen zusätzlich für Kühlung und Beheizung. Vor dem Gebäude steht ein Parkplatz zur Verfügung, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit den anderen Miteigentümern.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige Wohnung in Rovinj suchen, die ausreichend vom touristischen Trubel entfernt liegt und dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, vom Meer, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt ist. Dank der ruhigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal als Familienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder Immobilieninvestment in Rovinj.