Vodnjan, Istrien–Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Nähe Vodnjan, Istrien – Baugrundstück in ruhiger Lage mit Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Nähe von Vodnjan in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Grundstück umfasst 1.164 m², ist eben, regelmäßig geschnitten und gepflegt, wodurch eine unkomplizierte Planung und Bebauung möglich ist.

Besonders hervorzuheben sind mehrere ertragreiche Olivenbäume auf dem Grundstück, die den authentischen istrischen Charakter unterstreichen. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Anteil an der Zufahrtsstraße. Die komplette Infrastruktur befindet sich weniger als 50 Meter vom Grundstück entfernt.

Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften können ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 35 %, mit maximal drei Geschossen und einer Gebäudehöhe von bis zu 10 Metern. Zusätzlich können ein Swimmingpool, eine Garage, Stellplätze und Nebengebäude gebaut werden.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. Das Zentrum von Vodnjan mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Städte Pula und Fažana sowie zahlreiche Strände an der Adriaküste befinden sich in einer Entfernung von etwa zehn Kilometern.

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Familienhauses, eines Ferienhauses oder als Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Regionen Südistriens.

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