Rovigno, Istria – Casa Familiare in un Quartiere Tranquillo Vicino alle Spiagge

ESCLUSIVA – SOLO CON ADRIATICO REAL ESTATE!
Questa ampia e impeccabilmente mantenuta casa familiare si trova in un quartiere tranquillo e ordinato, vicino alle spiagge attrezzate e a pochi minuti dal centro di Rovigno e da tutti i servizi essenziali. Un format ideale per una residenza familiare con ulteriore redditività tramite affitto turistico: qualità di vita e investimento intelligente in un’unica soluzione.
La proprietà si estende su un terreno di 616 m², con circa 170 m² abitativi distribuiti su due livelli (piano terra + mansarda alta), attualmente configurati in quattro unità separate.
Due unità sono dedicate all’affitto turistico e registrano un’alta occupazione nei mesi estivi. Entrambe dispongono di ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e spazio esterno.
Il mini appartamento al piano terra con soppalco comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto sul livello superiore.
L’unità più grande si sviluppa su due piani: ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo al primo livello; due camere da letto con ampia terrazza e bagno al piano superiore. Una zona tecnica separata include due ripostigli, lavanderia e locale tecnico.
Vantaggi distintivi:

Riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio privato + predisposizione per gas cittadino
Climatizzazione in tutte le unità
Area barbecue con cucina estiva esterna
Ampio deposito di 35 m²
Giardino completamente recintato e curato
Parcheggio per più veicoli, parzialmente coperto
Facciata e tetto rinnovati e regolarmente manutenuta

Un’opportunità rara per una vita familiare confortevole e privata, con un flusso di reddito sicuro grazie all’affitto turistico. Godetevi Rovigno, le sue spiagge curate e l’intero ventaglio di servizi di una delle città mediterranee più richieste.