Dignano, Istra–Terreno edificabile per casa indipendente o bifamiliare

Dintorni di Dignano (Vodnjan), Istria – Terreno edificabile in posizione tranquilla con infrastrutture nelle vicinanze

In vendita un interessante terreno edificabile nei dintorni di Dignano, situato in una posizione tranquilla e riservata che offre il perfetto equilibrio tra privacy e ottimi collegamenti stradali. Il terreno ha una superficie di 1.164 m², è pianeggiante, di forma regolare e ben mantenuto, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o turistico.

La proprietà è arricchita dalla presenza di alcuni ulivi produttivi che conferiscono un autentico fascino istriano e mediterraneo. L’acquisto comprende anche una quota della strada di accesso, mentre tutte le infrastrutture principali si trovano a meno di 50 metri dal terreno.

Secondo le attuali norme urbanistiche è possibile costruire una casa unifamiliare indipendente, una villa bifamiliare oppure un edificio plurifamiliare. L’indice di edificabilità consentito è del 35%, con un massimo di tre livelli fuori terra e un’altezza massima di 10 metri. È inoltre possibile realizzare piscina, garage, posti auto e locali accessori.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Il centro di Dignano con tutti i servizi è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre Pola, Fasana e le splendide spiagge dell’Adriatico distano circa dieci chilometri.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per costruire una casa di famiglia, una villa per vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste dell’Istria meridionale.

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